• 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Nieuwstraat 18 9340 Lede

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Description

Maison de ville à rénover avec jardin et entrepôt au centre de Lede. Cherchez-vous une maison avec du potentiel et de l'espace supplémentaire pour votre hobby ou votre activité indépendante? Cette maison de ville à rénover au cœur de Lede combine un emplacement central avec un jardin spacieux et un entrepôt de 50 m² à l'arrière - parfait pour les indépendants, les amateurs ou ceux qui cherchent de l'espace de stockage supplémentaire.

Emplacement:
Situé dans la rue Nieuwstraat, un emplacement central à distance de marche des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Cette maison offre la combinaison parfaite d'accessibilité et d'intimité.

Aménagement:
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Bureau/chambre à coucher
- Salon
- Cuisine
- Entrepôt 1er étage
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bains

Atouts:
- Entrepôt de 50 m², idéal pour les petits indépendants ou les projets de loisirs
- Accessible par le portail de garage à l'avant et par le portail du côté du jardin
- Jardin spacieux, rare en centre-ville
- Nombreuses possibilités d'extension et de rénovation
- Éléments authentiques présents
- Emplacement central mais calme.

Vous êtes curieux de voir cette maison? Venez lors de notre journée portes ouvertes le 19/7, vous pouvez prendre rendez-vous via ce lien:
Chez Albert, vous etes chez vous Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

215 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

413 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2035

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95419 Réf. vendeur: 7001537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

559 m 1' 51'' 559 m 1' 14'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

456 m 1' 31'' 825 m 1' 38'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

456 m 1' 31'' 825 m 1' 38'' 371 m 4' 371 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

248 m 2' 59''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

248 m 2' 59''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

248 m 2' 59''

Gares

Lede

995 m 4' 1,2 km 2' 5'' 691 m 12' 969 m 12'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,1 km 21' 4,4 km 49' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

294 m 1' 46'' 1,2 km 2' 22'' 294 m 4' 294 m 4'

Colruyt Lede

452 m 1' 30'' 995 m 2' 7'' 452 m 5' 452 m 5'

Aldi Lede

781 m 2' 49'' 1,1 km 1' 58'' 641 m 9' 781 m 9'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 15'

Éducation

"Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Wonderster" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Morgenster", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lede" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Puiteput" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 61 minutes à pied.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lede" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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