Huis te koop - Lede RBT95419

Nieuwstraat 18 9340 Lede

219 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Nieuwstraat 18 9340 Lede

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren stadswoning met tuin én magazijn in het centrum van Lede

Ben je op zoek naar een woning met potentieel én extra ruimte voor je hobby of zelfstandige activiteit? Deze te renoveren stadswoning in het hart van Lede combineert een centrale ligging met een ruime tuin en een achterliggende loods van 50 m² — perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra opslagruimte zoekt.

Ligging:
Gelegen in de Nieuwstraat, een centrale locatie op wandelafstand van winkels, scholen, het station en openbaar vervoer. Deze woning biedt de perfecte combinatie van bereikbaarheid en privacy.

Indeling:

Gelijkvloers:
- brueau/slaapkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Berging/Toilet
- Magazijn
- Garage

Kelder

1st verdiep
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer

Zolder
- Bereikbaar met vaste trap

Troeven:
- Loods/magazijn van ca. 50 m², ideaal voor kleine zelfstandigen of hobbyprojecten
- Bereikbaar via garagepoort vooraan én via poort aan de tuinzijde
- Ruime tuin, zeldzaam in het centrum
- Veel uitbreidings- en renovatiemogelijkheden
- Authentieke elementen aanwezig
- Centrale, toch rustige ligging
- In te richten zolderruimte
- Woning beschikt op over een gasaansluiting.

Ben je benieuwd naar deze woning? Kom langs op onze bezoekdag op 19/7, een afspraak inplannen kan via deze link:

Bij Albert kom je thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

413 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

612 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95419 Ref. verkoper: 7001537 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Morgenster

559 m 1' 51'' 559 m 1' 14'' 559 m 7' 559 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School Wonderster

456 m 1' 31'' 825 m 1' 38'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

456 m 1' 31'' 825 m 1' 38'' 371 m 4' 371 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

248 m 2' 59''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

248 m 2' 59''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

248 m 2' 59''

Treinstations

Lede

995 m 4' 1,2 km 2' 5'' 691 m 12' 969 m 12'

Laadstations

Het Verschil

1,2 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Puiteput

5,1 km 21' 4,4 km 49' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Carrefour Market Lede

294 m 1' 46'' 1,2 km 2' 22'' 294 m 4' 294 m 4'

Colruyt Lede

452 m 1' 30'' 995 m 2' 7'' 452 m 5' 452 m 5'

Aldi Lede

781 m 2' 49'' 1,1 km 1' 58'' 641 m 9' 781 m 9'

Golfen

Golfclub De Kluizen

10,7 km 15'

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Puiteput" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lede": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Het Verschil") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 19 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. In 25 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Lede (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lede (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lede (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool - Morgenster", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hummeltjes" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Wonderster" binnen 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stella Matutinacollege" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets