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RBW61590-0 22

Maison à vendre, Lede RBW61590

Kluize 16, 9340 Lede
325 000 €
Albert Smetlede
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3 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1965
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 203 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 85 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 801 m²
Largeur du terrain à rue 85 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 804 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/05/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61590 Réf. vendeur: 7802514 Dernière modification: 04/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Kluize offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "Knabbel En Babbel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 59 - Wetteren - Aalst avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 209 - Aalst - Massemen avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Massemen" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (9 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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