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RBW61590-0 22

Maison à vendre, Lede RBW61590

Kluize 16 , 9340 Lede
325 000 €
Albert Smetlede
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3 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1965
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 203 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 85 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 801 m²
Largeur du terrain à rue 85 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 804 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/05/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61590 Réf. vendeur: 7802514 Dernière modification: 04/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Kluize, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt Oordegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Massemen" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (9 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kwikstaartje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Knabbel En Babbel" est accessible en 2 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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