Huis te koop, Lede RBW61590

Kluize 16 , 9340 Lede

325 000 €

3 Slaapkamer(s) 203 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom in Kluize 16 in het charmante Lede, een woning met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject en droomt van een thuis die volledig naar eigen wensen kan worden vormgegeven.

Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 203 m² en is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 801 m². De woning is volledig te renoveren, maar biedt dankzij haar ruime indeling, de aangename perceeloppervlakte en de gunstige ligging een uitstekende basis om een prachtige gezinswoning van te maken.

Binnen zijn er momenteel drie lichtrijke slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruime oppervlakte biedt bovendien heel wat mogelijkheden om de woning na renovatie volledig af te stemmen op uw persoonlijke behoeften. Denk bijvoorbeeld aan een extra bureau, hobbyruimte of een moderne open leefruimte.
Ook de ruime garage biedt extra comfort en praktische mogelijkheden voor het parkeren van uw wagen, het stallen van fietsen of het creëren van bijkomende bergruimte.

Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal
- leefruimte
- aparte bureauruimte/polyvalente ruimte
- Keuken
- Bergin/wasplaats/bijkeuken

1ste verdiep
- 2 ruime en 1 kleine slaapkamer
- badkamer

2de verdiep
- in te richten zolder
- geen vaste trap

De ligging combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving, terwijl ook de omliggende steden en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een groot perceel en vooral veel potentieel? Heeft u zin om de handen uit de mouwen te steken en een woning volledig om te vormen tot uw eigen droomhuis? Dan biedt Kluize 16 in Lede u een mooie opportuniteit.

Voor meer informatie of een bezoek:

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1965

Financiële details

Prijs 325 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 203 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 85 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 801 m²

Breedte voorkant terrein 85 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 804 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61590 Ref. verkoper: 7802514 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Knabbel En Babbel Kinderdagverblijven

877 m · 2' 55'' 1,4 km · 1' 48'' 693 m · 11' 877 m · 11'

Vrije Basisschool Kwikstaartje Kleuterscholen

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 59'' 880 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool Kwikstaartje Basisscholen

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 59'' 880 m · 14' 1,1 km · 14'

Mariagaard Eerste Graad Middelbare scholen

5,4 km · 31' 6,4 km · 7' 4,7 km · 39' 5,4 km · 1º 5'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

7,4 km · 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,3 km · 14'

De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station Bus

853 m · 10'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

853 m · 10'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

853 m · 10'

Wetteren Treinstations

6,6 km · 24' 7,6 km · 10' 5,4 km · 37' 6,6 km · 1º 19'

Ionity Wetteren Noord Laadstations

17,5 km · 14'

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

6,4 km · 21' 5,3 km · 39' 6,4 km · 1º 17'

Winkelen

Comarkt Oordegem Winkels

994 m · 3' 1,2 km · 1' 35'' 749 m · 12' 994 m · 12'

Spar Massemen

4,1 km · 16' 4,7 km · 6' 3,3 km · 32' 4,1 km · 49'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

5,5 km · 23' 5,8 km · 9' 4,3 km · 44' 5,5 km · 1º 6'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

17,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

20,8 km · 26' 19,3 km · 1º 7'

Beveren

55,5 km · 41' 44 km · 2º 47'

Sint-Niklaas

47,4 km · 35' 35,1 km · 2º 11'

Aalst

10,9 km · 13' 10,8 km · 37'

Gent

21,4 km · 19' 17,6 km · 1º 1'

Brussel

37 km · 32' 36,9 km · 2º 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Kluize, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Comarkt Oordegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Massemen (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem (9 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Knabbel En Babbel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kwikstaartje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Mariagaard Eerste Graad" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wetteren", op 10 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (8 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (14 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 18 minuten afstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lede RBW61590

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lede RBW61590

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lede?