Maison à vendre - Appelterre-Eichem RBV31594

Meerbeekse Molenweg 1 9400 Appelterre-Eichem

450 000 €

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RBV31594

  • 4 Chambre(s)
  • 406 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze eigendom, gelegen aan een provincieweg met uitstekende bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent en Brussel via Aalst, omvat een woont met aangrenzend een -voormalige- buurtwinkel van samen ca. 600 m² op een perceel van ca. 16a84ca. De volledige eigendom is te renoveren, maar beschikt over een solide structuur en tal van ontwikkelings- en invulmogelijkheden, zoals kangoeroe-wonen, co-housing, wonen met praktijk ernaast etc. De woning bestaat uit twee bouwlagen met daarboven een ruime zolderverdieping, goed voor een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m². Het handelsgedeelte omvat één grote winkelruimte van ca. 270 m² met grote etalageramen en een apart bureel. Achteraan bevinden zich nog enkele garages, bijgebouwen en een grote tuin. Voor het gebouw is er ruime parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid voor klanten en personeel ten goede komt. Een unieke kans om wonen en werken te combineren op één locatie, met goede bereikbaarheid. Ook andere doeleinden zijn zeker het onderzoeken waard. Voor alle info kan u contact opnemen via Tel 053 / 89 99 66 of Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 792 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

406 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

1684 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

604 kWh/m²/an

Référence PEB

20241211-0003471278-RES-1

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV31594 Réf. vendeur: 605d615b-76c0-4206-adef-03e74c529f72 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

1,3 km 5' 1,3 km 2' 48'' 942 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 709 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

1,2 km 5' 1,5 km 3' 913 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 46'' 946 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 9'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

1,1 km 14'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

1,1 km 14'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

1,1 km 14'

Gares

Ninove

2,2 km 10' 4 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 5' 1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

432 m 1' 28'' 432 m 38'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Ninove

1,3 km 5' 1,4 km 1' 55'' 860 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Ninove

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

27 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,6 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,8 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

24,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,1 km 16'

Éducation

"Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartjes" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 24 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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