Maison à vendre - Ninove RBR93548

Kerkhofstraat 8 9400 Ninove

175 000 €

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RBR93548

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Volledig te renoveren gezinswoning met 2 slaapkamers, tuin en garage gelegen in een rustige residentiële woonstraat te Outer. De binnenruimtes van deze gesloten bouw zijn al deels gestript zodat de basisstructuur zichtbaar is voor de start van een renovatie. De woning biedt vele mogelijkheden voor doe-het-zelvers, investeerders of voor wie op zoek is naar een huis om helemaal te toveren tot een ideaal thuis. Enkele belangrijke troeven: inpandige garage, zolderverdiep met de mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamer(s), gezellige tuin, recht van doorgang achteraan het perceel (ideaal voor fietsen of huisvuil). Momenteel biedt het 1ste verdiep u 2 ruime slaapkamers en een nachthal (29,26m²). De gelijkvloerse verdieping biedt u een ruime leefruimte met een lagere keuken en een badkamer (54m²). Centrale verwarming op aardgas aanwezig (gasketel HR TOP Bulex). Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak en budget kunt inrichten? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging Tel 054/69.68.67 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

119 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR93548 Réf. vendeur: 6334375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speelkriebels

415 m 1' 23'' 415 m 34'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,9 km 6' 2,4 km 2' 35'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1,9 km 6' 2,4 km 2' 35'' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1,6 km 5' 1,8 km 2' 8'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

82 m 59''

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

82 m 59''

De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove

82 m 59''

Gares

Eichem

2,1 km 18' 3,3 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,9 km 6' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Lidl Ninove

733 m 8' 1,7 km 1' 45'' 504 m 9' 733 m 9'

Jumbo Ninove

796 m 9' 1,8 km 2' 8'' 506 m 10' 796 m 10'

Hypermarché Carrefour Ninove

818 m 2' 43'' 818 m 1' 6'' 786 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,3 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,3 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (28 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speelkriebels" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Eichem") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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