• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Weggevoerdenstraat 17 9400 Ninove

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Description

Cette charmante maison de ville, située au cœur de Ninove, est disponible à l'achat pour 198 000 €. Classée sous la référence RBS93097, cette résidence offre une surface habitable de 135 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1918, elle conserve son caractère historique tout en offrant un potentiel de rénovation moderne. La maison dispose de trois chambres et offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire dans le grenier. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un WC complète les commodités intérieures. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels se déplaçant vers les villes voisines comme Halle, Bruxelles et Alost. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine pratique. À l'arrière de la maison, vous trouverez une petite cour partiellement couverte et un bâtiment annexe avec un grenier. Un petit jardin en ville ajoute une touche de verdure à cette propriété urbaine. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 765 kWh/m² par an, la maison requiert certains travaux de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, cela représente une opportunité pour les acheteurs d'adapter la maison à leurs besoins et préférences personnels. Double vitrage en PVC et chauffage par accumulation électrique sont déjà en place. Cette propriété offre ainsi une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un projet de rénovation à Ninove.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

141 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

765 kWh/m²/an

Référence PEB

3557450

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93097 Réf. vendeur: 734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

267 m 53'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

105 m 1' 15''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

105 m 1' 15''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

105 m 1' 15''

Gares

Ninove

265 m 4' 270 m 44'' 265 m 3' 265 m 3'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1 km 3' 713 m 12' 987 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

273 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

587 m 2' 6'' 675 m 1' 26'' 587 m 7' 587 m 7'

Delhaize Ninove

872 m 4' 872 m 2' 5'' 547 m 10' 872 m 10'

Aldi Ninove

951 m 3' 951 m 2' 10'' 586 m 11' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,2 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

35,9 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Ninove" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à 1 minute en voiture.

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