Maison à vendre - Ninove RBS93097
Weggevoerdenstraat 17 9400 Ninove
189 000 €
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Description
Cette charmante maison de ville, située au cœur de Ninove, est disponible à l'achat pour 198 000 €. Classée sous la référence RBS93097, cette résidence offre une surface habitable de 135 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1918, elle conserve son caractère historique tout en offrant un potentiel de rénovation moderne. La maison dispose de trois chambres et offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire dans le grenier. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un WC complète les commodités intérieures. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels se déplaçant vers les villes voisines comme Halle, Bruxelles et Alost. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine pratique. À l'arrière de la maison, vous trouverez une petite cour partiellement couverte et un bâtiment annexe avec un grenier. Un petit jardin en ville ajoute une touche de verdure à cette propriété urbaine. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 765 kWh/m² par an, la maison requiert certains travaux de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, cela représente une opportunité pour les acheteurs d'adapter la maison à leurs besoins et préférences personnels. Double vitrage en PVC et chauffage par accumulation électrique sont déjà en place. Cette propriété offre ainsi une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un projet de rénovation à Ninove.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
141 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
765 kWh/m²/an
Référence PEB
3557450
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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