• 4 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Okegembaan 6 9400 Ninove

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Description

Ce bungalow de caractère de 1973 est un mélange idéal d'architecture intemporelle, de finitions durables et d'un excellent emplacement. Situé dans un endroit privilégié et facile d'accès, c'est le lieu de résidence idéal pour ceux qui apprécient le confort, l'espace et l'emplacement.
Disposition
La propriété vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, équipé d'un vestiaire et de toilettes pour les invités. L'espace de vie lumineux et le coin salon confortable se fondent dans une luxueuse cuisine récemment rénovée qui offre une vue sur le jardin paysager. Il y a également un bureau pratique, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains moderne avec trois lavabos, une douche à l'italienne et des toilettes. Atout supplémentaire : une cave spacieuse avec de nombreuses possibilités.
Partiellement rénové : cuisine avec tuyauterie et électricité neuves, salle de bains, chaudière neuve, toiture réparée/rénovée, fenêtres en partie neuves,...

Pourquoi choisir ce bien ?
✔ Situation centrale : 30 minutes de Gand et Bruxelles
Label EPC D - pas d'obligation de rénovation
✔ Chauffage au gaz + cassette à bois pour une atmosphère supplémentaire
✔ Stores électriques pour un confort optimal
Entrée et garage spacieux avec porte sectionnelle

Avec seulement un rafraîchissement limité, vous pouvez transformer cette maison en un véritable endroit de rêve.

Pour toutes informations ou une visite appelez Emilie Tel 0472/59.05.39 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 623 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

985 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT16968 Réf. vendeur: 6700782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Krekeltjes

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

548 m 2' 23'' 565 m 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

548 m 2' 23'' 565 m 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,2 km 7' 1,8 km 2' 42'' 749 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 6'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

19 m 14''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

9 m 6''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

458 m 6'

Gares

Ninove

1,1 km 8' 1 km 1' 34'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

332 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2 km 9' 1,7 km 16' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

943 m 11'

Supermarchés

Lidl Ninove

383 m 1' 19'' 383 m 28'' 381 m 5' 381 m 5'

Albert Heijn - Ninove

636 m 2' 21'' 636 m 1' 634 m 8' 634 m 8'

Carrefour Market Ninove

1,6 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

32,3 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

31,4 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

35,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

35 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,1 km 13'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 24 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 14 minutes à pied."Groepsopvang De Krekeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

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