• 4 Slaapkamer(s)
  • 231
  • 1 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Okegembaan 6 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP NINOVE
Deze karaktervolle bungalow uit 1973 is een ideale mix van tijdloze architectuur, duurzame afwerking en een uitstekende ligging. Gelegen op een toplocatie met vlotte bereikbaarheid, is dit de perfecte thuisbasis voor wie belang hecht aan comfort, ruimte én locatie.
Indeling
De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte en gezellige zithoek vloeien mooi over in een luxueuze, recent vernieuwde keuken met zicht op de mooi aangelegde tuin. Verder is er een praktische bureauruimte, drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne badkamer met drie lavabo’s, inloopdouche en toilet. Extra troef: een ruime kelder met tal van mogelijkheden.
Deels gerenoveerd: keuken met nieuwe leidingen en elektriciteit, badkamer, nieuwe ketel, dak hersteld/vernieuwd, deels nieuwe ramen,…

Waarom kiezen voor deze woning?
✔ Centrale ligging: op 30 minuten van Gent & Brussel
✔ EPC-label D – géén renovatieverplichting
✔ Verwarming op gas + houtcassette voor extra sfeer
✔ Elektrische zonnewering voor optimaal comfort
✔ Ruime oprit en garage met sectionaalpoort

Met slechts een beperkte opfrissing maak je van deze woning een echte droomplek.

Voor alle info of een bezoek bel Emilie Tel 0472/59.05.39 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 623 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

460 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

985 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16968 Ref. verkoper: 6700782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

548 m 2' 23'' 565 m 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

548 m 2' 23'' 565 m 50'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,2 km 7' 1,8 km 2' 42'' 749 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 6'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

19 m 14''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

9 m 6''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

458 m 6'

Treinstations

Ninove

1,1 km 8' 1 km 1' 34'' 825 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

332 m 21''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2 km 9' 1,7 km 16' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

943 m 11'

Winkels

Lidl Ninove

383 m 1' 19'' 383 m 28'' 381 m 5' 381 m 5'

Albert Heijn - Ninove

636 m 2' 21'' 636 m 1' 634 m 8' 634 m 8'

Carrefour Market Ninove

1,6 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

32,3 km 21'

Musea

Belgian Chocolate Village

31,4 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

35,1 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

35 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,1 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Ninove" is 14 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Groepsopvang De Krekeltjes" vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

In 29 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 24 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ninove (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC Okegembaan 6, 9400 Ninove.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-04-14 14_26_55Z.pdf

Download