• 2 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselsesteenweg 4 9400 Ninove

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Description

Vous êtes bricoleur ou vous cherchez un projet de rénovation ? Alors cette maison à rafraîchir/rénover est peut-être faite pour vous !

La maison offre de nombreuses possibilités : le débarras à l'arrière de la maison peut être transformé en une belle salle de loisirs et/ou un deuxième salon et le grenier peut être divisé en 2 pièces séparées, donnant à la maison 4 chambres à coucher.

Derrière la maison se trouve un jardin de ville avec accès au garage box spacieux, l'entrée se fait par Achturenstraat.

Disposition :

*Sous-sol

*Rez-de-chaussée : salon (avec poêle à bois), cuisine, 2 salles d'eau, toilettes et buanderie (connexion machine à laver) et un grand débarras.

*1er étage : 2 chambres à coucher (dont 1 chambre avec escalier vers le grenier).

*Grenier

La propriété est située près du centre de Ninove et à distance de marche des transports publics, des écoles et des magasins. Elle se trouve également à proximité immédiate de la voie rapide Alost-Ninove et de l'autoroute E40.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Référence PEB

20240402-0003195894-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT75767 Réf. vendeur: 1386103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

951 m 3' 951 m 2' 15'' 638 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

837 m 4' 1,1 km 2' 32'' 630 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

837 m 4' 1,1 km 2' 32'' 630 m 10' 837 m 10'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

937 m 3' 937 m 2' 13'' 640 m 11' 937 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

18 m 13''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

18 m 13''

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

121 m 1' 27''

Gares

Ninove

1,8 km 9' 3,7 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

895 m 4' 762 m 11' 895 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

75 m 15'' 75 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Carrefour Market Ninove

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ninove

1,1 km 5' 2,1 km 2' 59'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,7 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,3 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,5 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,8 km 16'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Éducation

"De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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