Maison à vendre - Ninove RBT75767

Brusselsesteenweg 4 9400 Ninove

199 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Brusselsesteenweg 4 9400 Ninove

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Description

ricoleur ou vous cherchez un projet de rénovation ? Alors cette maison à rafraîchir/rénover est peut-être faite pour vous !

La maison offre de nombreuses possibilités : le débarras à l'arrière de la maison peut être transformé en une belle salle de loisirs et/ou un deuxième salon et le grenier peut être divisé en 2 pièces séparées, donnant à la maison 4 chambres à coucher.

Derrière la maison se trouve un jardin de ville avec accès au garage box spacieux, l'entrée se fait par Achturenstraat.

Disposition :

*Sous-sol

*Rez-de-chaussée : salon (avec poêle à bois), cuisine, 2 salles d'eau, toilettes et buanderie (connexion machine à laver) et un grand débarras.

*1er étage : 2 chambres à coucher (dont 1 chambre avec escalier vers le grenier).

*Grenier

La propriété est située près du centre de Ninove et à distance de marche des transports publics, des écoles et des magasins. Elle se trouve également à proximité immédiate de la voie rapide Alost-Ninove et de l'autoroute E40.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

151 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Référence PEB

20240402-0003195894-RES-1

Date de validité PEB

02/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT75767 Réf. vendeur: 1386103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

951 m 3' 951 m 2' 15'' 638 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

837 m 4' 1,1 km 2' 32'' 630 m 10' 837 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

837 m 4' 1,1 km 2' 32'' 630 m 10' 837 m 10'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

937 m 3' 937 m 2' 13'' 640 m 11' 937 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

18 m 13''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

18 m 13''

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

121 m 1' 27''

Gares

Ninove

1,8 km 9' 3,7 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

895 m 4' 762 m 11' 895 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

75 m 15'' 75 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Carrefour Market Ninove

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ninove

1,1 km 5' 2,1 km 2' 59'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,7 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,3 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,5 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,8 km 16'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 26 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Hartjes", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

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