• 2 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Brusselsesteenweg 4 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een woning die je volledig naar jouw hand kan zetten?

Dan is dit op te frissen/te renoveren pand in het hart van Ninove misschien precies wat je zoekt!

Deze woning biedt bijzonder veel potentieel voor handige harry’s of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een tof project. De ruime berging achteraan kan perfect ingericht worden als hobbyruimte, extra leefruimte of zelfs een tweede salon. Ook de zolderkamer biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig opgesplitst worden tot twee volwaardige kamers – zo creëer je maar liefst vier slaapkamers!

Bovendien beschikt de woning over een gezellige stadstuin met toegang tot een ruime garagebox, bereikbaar via de Achturenstraat – ideaal voor wie extra opslag of parkeercomfort zoekt.

Indeling:

  • Kelder
  • Gelijkvloers: gezellige woonkamer met houtkachel, keuken, twee douchekamers, apart toilet, wasplaats met aansluiting voor wasmachine en een ruime berging
  • 1e verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met vaste trap naar de zolder
  • Zolderverdieping: extra ruimte met potentieel voor twee bijkomende kamers

Deze woning ligt op een toplocatie: vlakbij het centrum van Ninove, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding met de Expresweg Aalst-Ninove en de E40 is uitstekend.

Klaar om van dit huis jouw thuis te maken?

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

151 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

605 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240402-0003195894-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75767 Ref. verkoper: 1386103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

951 m 3' 951 m 2' 15'' 638 m 11' 951 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

837 m 4' 1,1 km 2' 32'' 630 m 10' 837 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

837 m 4' 1,1 km 2' 32'' 630 m 10' 837 m 10'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

937 m 3' 937 m 2' 13'' 640 m 11' 937 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

18 m 13''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

18 m 13''

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

121 m 1' 27''

Treinstations

Ninove

1,8 km 9' 3,7 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Eva Ninove

1,9 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

895 m 4' 762 m 11' 895 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,7 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

75 m 15'' 75 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Carrefour Market Ninove

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ninove

1,1 km 5' 2,1 km 2' 59'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,7 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,3 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,5 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

24,1 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,8 km 16'

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ninove (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ninove (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 26 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 31 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Hartjes" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", 3 minuten afstand met de auto.Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets