• 2 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Brusselsesteenweg 4 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een woning die je volledig naar jouw hand kan zetten?

Dan is dit op te frissen/te renoveren pand in het hart van Ninove misschien precies wat je zoekt!

Deze woning biedt bijzonder veel potentieel voor handige harry’s of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een tof project. De ruime berging achteraan kan perfect ingericht worden als hobbyruimte, extra leefruimte of zelfs een tweede salon. Ook de zolderkamer biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig opgesplitst worden tot twee volwaardige kamers – zo creëer je maar liefst vier slaapkamers!

Bovendien beschikt de woning over een gezellige stadstuin met toegang tot een ruime garagebox, bereikbaar via de Achturenstraat – ideaal voor wie extra opslag of parkeercomfort zoekt.

Indeling:

  • Kelder
  • Gelijkvloers: gezellige woonkamer met houtkachel, keuken, twee douchekamers, apart toilet, wasplaats met aansluiting voor wasmachine en een ruime berging
  • 1e verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met vaste trap naar de zolder
  • Zolderverdieping: extra ruimte met potentieel voor twee bijkomende kamers

Deze woning ligt op een toplocatie: vlakbij het centrum van Ninove, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbinding met de Expresweg Aalst-Ninove en de E40 is uitstekend.

Klaar om van dit huis jouw thuis te maken?

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

151 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

605 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240402-0003195894-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75767 Ref. verkoper: 1386103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

951 m 3' 951 m 2' 15'' 638 m 11' 951 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

837 m 4' 1,1 km 2' 32'' 630 m 10' 837 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

837 m 4' 1,1 km 2' 32'' 630 m 10' 837 m 10'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

937 m 3' 937 m 2' 13'' 640 m 11' 937 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

18 m 13''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

18 m 13''

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

121 m 1' 27''

Treinstations

Ninove

1,8 km 9' 3,7 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Laadstations

Eva Ninove

1,9 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

895 m 4' 762 m 11' 895 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Ninove

1,7 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

75 m 15'' 75 m 9'' 71 m 51'' 71 m 51''

Carrefour Market Ninove

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 789 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ninove

1,1 km 5' 2,1 km 2' 59'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,7 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,3 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,5 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

24,1 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,8 km 16'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ninove (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ninove (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ninove (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", 3 minuten afstand met de auto.Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Hartjes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 31 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 26 minuten.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 16 minuten afstand.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 23 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Station Ninove" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ninove") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets