Maison à vendre - Ninove RBT76219

Brusselstraat 34 9400 Ninove

165 000 €

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RBT76219

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Sur un terrain de 8a 50ca, cette maison à finir d'aménager, partiellement rénovée, offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace polyvalent pouvant servir de hall d'entrée, de bureau ou de toilettes, suivi d'une partie non rénovée avec un espace pour une cuisine et un spacieux séjour. Derrière le bâtiment se trouve un grand jardin. Au premier étage, on trouve un hall de nuit, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le deuxième étage (accessible par un escalier séparé) comprend deux autres chambres de 12 m² chacune. Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be. VCRO : Wg/Wug/Vg/Gvkr/Gmo/Gvv - Score G : D, Score P : D Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

850 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/09/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT76219 Réf. vendeur: 6825238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

726 m 2' 25'' 726 m 1' 44'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

611 m 3' 844 m 2' 1'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

611 m 3' 844 m 2' 1'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

711 m 2' 22'' 711 m 1' 42'' 711 m 9' 711 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

135 m 1' 37''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

266 m 3'

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

266 m 3'

Gares

Ninove

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Ninove

2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

669 m 3' 552 m 8' 669 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

79 m 15'' 79 m 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Aldi Ninove

828 m 4' 1,2 km 2' 44'' 665 m 10' 827 m 10'

Carrefour Market Ninove

838 m 2' 53'' 838 m 1' 59'' 666 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,8 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,8 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,4 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,6 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", à seulement 3 minutes à vélo."Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartjes" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Gand se trouve à 31 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ninove" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.La station "Blue-Bike - Station Ninove" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 avec une station située à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

ActaMaps.pdf

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Asbestattest.pdf

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Bodemattest.pdf

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Cadgis.pdf

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Conformiteitsattest (VLOK).pdf

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Herstelvordering.pdf

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Mobiscore.pdf

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Ongeschikt- en onbewoonbaar verklaringen.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

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Stedenbouwkundig uittreksel.pdf

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Vastgoedinfo.pdf

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Kadastraal plan en legger.pdf

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