• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Brusselstraat 34 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een perceel van 8a 50ca bevindt zich deze verder af te werken, deels gerenoveerde woning met veel potentieel. Op het gelijkvloers is er een polyvalente ruimte die dienst kan doen als inkomhal, bureauruimte of toilet, gevolgd door een niet-vernieuwd gedeelte met plaats voor een keuken en ruime leefruimte. Achter het pand is een ruimte tuin.

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een grote slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping (bereikbaar via losstaande trap) telt nog twee slaapkamers van elk 12 m².

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Wug/Vg/Gvkr/Gmo/Gvv - G-score: D, P-score: D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 793 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

850 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/09/2023

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/01/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT76219 Ref. verkoper: 6825238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

726 m 2' 25'' 726 m 1' 44'' 726 m 9' 726 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

611 m 3' 844 m 2' 1'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

611 m 3' 844 m 2' 1'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

711 m 2' 22'' 711 m 1' 42'' 711 m 9' 711 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

135 m 1' 37''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

266 m 3'

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

266 m 3'

Treinstations

Ninove

1,6 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Eva Ninove

2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

669 m 3' 552 m 8' 669 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Ninove

1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

79 m 15'' 79 m 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Aldi Ninove

828 m 4' 1,2 km 2' 44'' 665 m 10' 827 m 10'

Carrefour Market Ninove

838 m 2' 53'' 838 m 1' 59'' 666 m 10' 838 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,8 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,8 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,4 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,6 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

24,2 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,9 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ninove (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ninove") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Station Ninove" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hartjes" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" is 9 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Brussel bereiken. In 31 minuten kun je Gent bereiken. Aalst is slechts 13 minuten met de auto. Sint-Niklaas is 47 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 16 minuten afstand."Planétarium De Bruxelles" ligt op 23 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Cadgis.pdf

Download

Conformiteitsattest (VLOK).pdf

Download

EPC.pdf

Download

Herstelvordering.pdf

Download

Mobiscore.pdf

Download

Ongeschikt- en onbewoonbaar verklaringen.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

Download

Stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Download

Vastgoedinfo.pdf

Download

Kadastraal plan en legger.pdf

Download