• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Weggevoerdenstraat 106 9400 Ninove

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Description

Deze zeer gunstig, centraal gelegen, op te frissen gebouw (handelsgelijkvloers + duplex appartement met 2 slaapkamers), heeft grote visibiliteit en parkeermogelijkheid in de buurt. In nabijheid van invalswegen naar Brussel, Halle en Aalst en op wandelafstand van openbaar vervoer (bus en trein), winkels, scholen,... Het gebouw is als volgt ingedeeld; Kelder Op de gelijkvloerse verdieping: een gemeenschappelijk inkom Goed onderhouden commerciële ruimte (vroeger schoonheidssalon) bestaande uit verschillende ruimte, waar verschillende mooie authentieke elementen zijn bewaard. Verder achteraan een apart toilet, een open doucheruimte met inloopdouche en vanuit de veranda is er toegang naar de stadstuin. Op de eerste verdieping (te renoveren duplex appartement) : salon met open keuken en een badkamer Zolderverdieping: overloop en 2 slaapkamers. Collectieve CV aardgas - deels enkel/dubbel beglazing hout/PVC - Elektriciteit is niet conform - Met de combinatie van een commerciële ruimte en een appartement biedt dit gebouw uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur of de bestemming aan te passen naar een ruime eengezinswoning met tuin.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 955 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

3578992

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19180 Réf. vendeur: 775 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 7'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

62 m 44''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

62 m 44''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

62 m 44''

Gares

Ninove

308 m 4' 312 m 49'' 308 m 4' 308 m 4'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,1 km 4' 738 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

316 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

630 m 2' 14'' 718 m 1' 32'' 505 m 8' 630 m 8'

Delhaize Ninove

915 m 4' 928 m 2' 6'' 570 m 11' 915 m 11'

Aldi Ninove

994 m 4' 1 km 2' 12'' 608 m 11' 919 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,2 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

35,9 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

35,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,9 km 14'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ninove") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 23 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 1 minute à vélo."Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Ninove" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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