Maison à vendre - Ninove RBU67392

Weggevoerdenstraat 106 9400 Ninove

257 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU67392

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

!!! NIEUWE VOORWAARDEN !!! Deze zeer gunstig, centraal gelegen, op te frissen gebouw (handelsgelijkvloers + duplex appartement met 2 slaapkamers), heeft grote visibiliteit en parkeermogelijkheid in de buurt. In nabijheid van invalswegen naar Brussel, Halle en Aalst en op wandelafstand van openbaar vervoer (bus en trein), winkels, scholen,... Het gebouw is als volgt ingedeeld; Kelder Op de gelijkvloerse verdieping: een gemeenschappelijk inkom Goed onderhouden commerciële ruimte (vroeger schoonheidssalon) bestaande uit verschillende ruimte, waar verschillende mooie authentieke elementen zijn bewaard. Verder achteraan een apart toilet, een open doucheruimte met inloopdouche en vanuit de veranda is er toegang naar de stadstuin. Op de eerste verdieping (te renoveren duplex appartement) : salon met open keuken en een badkamer Zolderverdieping: overloop en 2 slaapkamers. Collectieve CV aardgas - deels enkel/dubbel beglazing hout/PVC - Elektriciteit is niet conform - Met de combinatie van een commerciële ruimte en een appartement biedt dit gebouw uitstekende mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als verhuur of de bestemming aan te passen naar een ruime eengezinswoning met tuin.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 257 000 €
  • Revenu cadastral: 1 955 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

3578992

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67392 Réf. vendeur: 791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

62 m 44''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

62 m 44''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

62 m 44''

Gares

Ninove

308 m 4' 312 m 49'' 308 m 4' 308 m 4'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,1 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

316 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

630 m 2' 14'' 718 m 1' 32'' 0 m 0'' 630 m 8'

Delhaize Ninove

915 m 4' 928 m 2' 6'' 0 m 0'' 915 m 11'

Aldi Ninove

1 km 4' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 910 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,2 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

35,9 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

35,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Ninove", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".

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