Maison à vendre - Ninove RBV76105

Keldermeersbaan 19 9400 Ninove

310 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Keldermeersbaan 19 9400 Ninove

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Description

Deze woning is centraal gelegen in Ninove, op wandelafstand van het station. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een woon- en eetkamer met open haard, een keuken en een afzonderlijke garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.

Buiten beschikt de woning over een ruime oprit naast de woning en een gezellige stadstuin.

Een ideale gezinswoning met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de nabijheid.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be

VCRO: In aanvraag - P-score: A – G-score: A. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

897 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/09/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV76105 Réf. vendeur: 7646049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Ninove

289 m 57'' 815 m 1' 57'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

914 m 3' 919 m 2' 9'' 646 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

914 m 3' 919 m 2' 9'' 646 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

423 m 1' 24'' 423 m 1' 1'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

163 m 1' 58''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

214 m 2' 34''

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

655 m 8'

Gares

Ninove

909 m 7' 1,2 km 2' 52'' 537 m 11' 909 m 11'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

1,6 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 5' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

587 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Ninove

1,5 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,5 km 17' 1,5 km 17'

Lidl Ninove

1,4 km 7' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Ninove

1 km 3' 1,2 km 2' 38'' 833 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,6 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,6 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,3 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,4 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,4 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Keldermeersbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Ninove" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Ninove Station" à 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Fie & Ola Ninove", à seulement 3 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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