Maison à vendre - Ninove RBW62326 Option

9400 Ninove

215 000 €

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RBW62326

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Vous recherchez une maison spacieuse avec un agréable jardin, située dans un charmant village, et offrant la possibilité de la rénover entièrement selon vos envies ? Cette maison semi-mitoyenne, située au cœur d'Appelterre-Dorp, mérite toute votre attention. Elle se trouve sur la pittoresque place du village, où les façades protégées et pleines de caractère créent un cadre de vie unique et authentique. Le hall d'entrée dessert un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine rénovée, un garage intégré ainsi qu'une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions et une salle de bains. Les combles spacieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou dressing. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La gare d'Appelterre se situe à seulement 750 mètres, garantissant une excellente accessibilité. Construite en 1949, cette maison est à rénover et représente une belle opportunité de créer un intérieur alliant charme et confort moderne, entièrement selon vos goûts. Avec ses volumes généreux, son agréable espace extérieur et son excellente situation, elle séduira les amateurs de biens à fort potentiel. Superficie du terrain : 183 m² – PEB : label D. Plus d'informations : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW62326 Réf. vendeur: 7802897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

360 m 1' 12'' 360 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

375 m 1' 15'' 375 m 50'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

50 m 36''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

50 m 36''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

50 m 36''

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,4 km 3' 835 m 12' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Ninove

319 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

60 m 14'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Ninove

204 m 1' 1'' 204 m 27'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Delhaize Ninove

402 m 2' 3'' 402 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Ninove

390 m 1' 19'' 390 m 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,1 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,1 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,9 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 17'

Éducation

S'installer à Ninove, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "De Hartjes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

ek_appelterre-dorp 21_ 9400 ninovepeter neckebroek_223549.pdf

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epc appelterre-dorp 21_ 9400 ninove.pdf

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