Maison à vendre - Okegem RBU81170
270 000 €
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Description
Située à Okegem, à distance de marche de la gare, des écoles et du centre, cette maison familiale prête à emménager bénéficie d’un emplacement central avec accès rapide vers Ninove, Pamel, Alost, Gand et Bruxelles.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un garage intégré, une salle à manger, un séjour, une cuisine ouverte équipée, un second espace de vie pouvant servir de bureau ou de télétravail, ainsi qu’un local technique/stockage. À l’extérieur se trouve une terrasse facile d’entretien. Le premier étage dispose de trois chambres et d’une salle de bain. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Techniquement, le bien est en excellent état : installation électrique conforme jusqu’en 2043, chauffage central récent au gaz naturel et châssis équipés de vitrage à haut rendement, dont certains en triple vitrage.
La maison est actuellement louée 900 €/mois jusqu’au 17/02/2025, ce qui en fait une habitation idéale pour une famille ou un investissement offrant un rendement immédiat.
Atouts :
• Emplacement central près de la gare et du centre
• Installation électrique conforme jusqu’en 2043
• Chauffage central récent au gaz naturel
• Vitrage HR, partiellement triple
• Garage intégré + terrasse
• Grenier aménageable
Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 667 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
229 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
118 m²
Surface constructible
124 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
361 kWh/m²/an
Référence PEB
20190417-0002151196
Date de validité PEB
17/04/2029
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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