Huis te koop - Okegem RBU81170
270 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Okegem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op een centrale ligging in Okegem, op wandelafstand van station, school en centrum, bevindt zich deze instapklare eengezinswoning. Dankzij de vlotte verbindingen richting Ninove, Pamel, Aalst, Gent en Brussel is dit een ideale uitvalsbasis voor pendelaars.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, inpandige garage, eetkamer, woonkamer, open ingerichte keuken, tweede zithoek en een berging/technische ruimte. Deze extra leefruimte kan perfect dienen als bureau of thuiswerkplek. Buiten is er een onderhoudsvriendelijk terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.
Technisch staat de woning bijzonder sterk: conforme elektrische keuring tot 2043, recente centrale verwarming op aardgas en ramen met hoogrendements- en deels driedubbele beglazing.
De woning is momenteel verhuurd aan €900/maand tot 17/02/2025, wat ze zowel geschikt maakt voor gezinsbewoning als voor investeerders die een onmiddellijk rendement wensen.
Troeven:
• Centrale ligging nabij station en centrum
• Conforme elektrische keuring tot 2043
• Recente CV op aardgas
• HR- en deels driedubbele beglazing
• Inpandige garage + terras
• Vaste trap naar zolder met potentieel
Financiële details
- Prijs: 270 000 €
- Kadastraal inkomen: 667 €
- Maandelijks huurinkomen: 900 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1965
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
229 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
118 m²
Bebouwbare oppervlakte
124 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
361 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20190417-0002151196
Geldigheidsdatum EPC
17/04/2029
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,6 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan