Maison à vendre - Okegem RBW68008

Hazeleerstraat 61 9400 Okegem

269 000 €

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RBW68008

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Okegem, cette résidence spacieuse à rénover est proposée au prix attractif de 269 000 €. Implantée sur un terrain de 569 m², cette maison à trois façades offre une surface habitable de 154 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée distinct, un lumineux séjour de 37 m² équipé d’une cheminée encastrée, une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu’une buanderie pratique. Une véranda de 22 m² prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que la présence d’un garage spacieux de 30 m² et d’un large jardin orienté sud de 343 m² complètent ce bien. Ce dernier dispose également d’un système de chauffage au mazout et de fenêtres en aluminium avec double vitrage, assurant un confort thermique appréciable. À l’étage, la maison comprend un hall de nuit desservant trois chambres dont deux grandes – respectivement de 20 et 16 m² – et une chambre plus petite de 8 m². Une salle de bains équipée d’une superficie de 6 m² et un WC séparé permettent une organisation fonctionnelle des espaces nuit. La vaste cave accessible par une trappe escamotable offre la possibilité d’aménager un grenier supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon les besoins. Construite en 1969, cette maison robuste présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation désireux d’adapter le bien à leurs goûts tout en profitant d’une bonne structure. Implantée dans un cadre paysager valorisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Okegem, proche des axes routiers principaux facilitant les déplacements vers les environs. Le quartier calme et la surface généreuse du terrain constituent des atouts indéniables pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Le certificat énergétique indique une consommation primaire de 461 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en juillet 2036. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de convenir d’un rendez-vous pour la journée portes ouvertes organisée sur rendez-vous le samedi 22 août, entre 10h30 et 12h30, et ainsi découvrir tout le potentiel de cette résidence prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

154 m²

Surface du séjour

37 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

22 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

343 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

569 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709-0003914017-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 7

3,2 km 17' 3,9 km 6' 2,6 km 33' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Hartencollege Basisonderwijs Okegem

1 km 3' 1 km 2' 3'' 824 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Hartencollege Basisonderwijs Okegem

1 km 3' 1 km 2' 3'' 824 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

3,4 km 18' 3,4 km 5' 2,6 km 37' 3,4 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

875 m 11'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

848 m 10'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

2,1 km 25'

Gares

Okegem

1,1 km 7' 594 m 2' 7'' 548 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

4,7 km 17' 4,2 km 28' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2 km 40' 3,4 km 40'

Delhaize Denderleeuw

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2 km 39' 3,5 km 42'

Carrefour Market Roosdaal

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 27' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,1 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,1 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

27,8 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,8 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Hazeleerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 28 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Denderleeuw" (5 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Leonardo College 1" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Pierrot 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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