• 4 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Gemeentehuisstraat 13 9402 Meerbeke

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Description

KNAP VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET TUINTERRAS EN 4 SLAAPKAMERS. Vlak bij het levendige Meerbeke (deelgemeente van Ninove) rechtover het dorpsplein en met zicht op de dorpskerk achteraan vind je deze uiterst aangename en ruime gezinswoning met maar liefst 203m2 bewoonbare oppervlakte (bron : EPC). HALFOPEN HOEKWONING, grotendeels gerenoveerd in 2018 met nog verbeteringen te doen op vlak van verwarming (nu enkel pellet en elektrisch) en dakisolatie (wel al in plat dak) alsook een aantal ramen boven die nog enkel glas hebben.. De rest werd zeer deskundig uitgevoerd en resulteerde samen door het prima onderhoud tot deze instapklare en gezellige woning. Indeling : gelijkvloers (met over heel de oppervlakte een aangename en onderhoudsvriendelijke keramische vloertegel) is een open ruimte met daarin de brede leefruimte, met daarnaast een zorg(slaap)kamer, daarna de keuken, eetplaats en badkamer. De linkerzijde van de woning is een INPANDIGE GARAGE voor 1 wagen met daarachter nog een zeer praktische en ruime berging. De buitenruimte is deels een overdekte terras en anderzijds een grote koer met ingewerkte platenbak. Eerste verdieping bereikbaar door een imposante luxueuze trap in de leefruimte. 3 slaapkamers, nachthal en smalle berging. Uitbreiding mogelijk door een extra kamer waarvan de toegang nu dichtgemaakt werd. (bvb. badkamer boven maken). Woning met zeer veel POTENTIEEL en een optimale ligging. Vraag snel een individueel bezoek aan met vastgoedmakelaar Cedric via tel Tel 054412500 of onze sociale media. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

170 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

556 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/07/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/10/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS53125 Réf. vendeur: 6555493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

221 m 44'' 398 m 49'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

221 m 44'' 398 m 49'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 9'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

207 m 2' 29''

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

207 m 2' 29''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

639 m 8'

Gares

Ninove

2,6 km 14' 3,5 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Eva Ninove

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Twijndersplein

2 km 8' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Ninove

294 m 58'' 294 m 28'' 294 m 4' 294 m 4'

Louis Delhaize Ninove

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Ninove

2 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,1 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,1 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,5 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,8 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

23,4 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,6 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Twijndersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Station Ninove" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Ninove") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 22 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

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