Maison à vendre - Meerbeke RBV43947 Option

Kapellestraat 5 9402 Meerbeke

315 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kapellestraat 5 9402 Meerbeke

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Description

Deze solide woning uit 1950 is gelegen in het centrum van Meerbeke, op wandelafstand van winkels en scholen. De woning beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte (36 m²), een ruime te moderniseren keuken (11,2 m²) en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een te renoveren badkamer, evenals een bergzolder. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime zolder.
De woning is voorzien van centrale verwarming met een recente gascondensatieketel en deels vernieuwde ramen. Buiten geniet u van een ruime, goed georiënteerde tuin.
EPC renovatieplicht. Huidige label (E) kan mits vrij eenvoudige aanpassingen teruggebracht worden naar D of C.
Een ideaal gelegen gezinswoning met veel binnen- en buitenruimte, die nog naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Bekijk alle documenten op www.vizitvastgoed.be

VCRO: In aanvraag - P-score: A - G-score: A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

605 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV43947 Réf. vendeur: 7586723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Ninove

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 17' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

181 m 43'' 18 m 2'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke

181 m 43'' 18 m 2'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

2,2 km 10' 2,6 km 5' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

432 m 5'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

485 m 6'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

485 m 6'

Gares

Ninove

2,9 km 15' 3,9 km 5' 2 km 19' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Eva Ninove

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,5 km 10' 2 km 16' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2,8 km 34'

Supermarchés

Aldi Ninove

634 m 2' 6'' 634 m 1' 9'' 634 m 8' 634 m 8'

Louis Delhaize Ninove

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Carrefour Market Ninove

2,3 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,6 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,6 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,8 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

22,9 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 16'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 34 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Fie & Ola Ninove" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 26 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 30 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

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Documents

bodemattest (2).pdf

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kapellestraat meerbeke legger.pdf

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actamaps - kapellestraat 5, 9402 ninove (41038a023000z005).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (41038a023000z005).pdf

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actamaps overstromingsrapport (41038a023000z005).pdf

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c1423 - asbestattest kapellestraat 5, 9402 ninove.pdf

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epc kapellestraat 5, 9402 ninove_certificaat-20260310-0003821193-res-1.pdf

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