Maison à vendre avec 2 façades - Meerbeke

Gelegen op de Leopoldlaan bieden wij u deze meergezinswoning aan: momenteel als volgt opgedeeld: appartement op de 1ste verdieping (leefruimte met open keuken, ruime badkamer en slaapkamer, groot terras en balkon), appartement op de 2de verdieping (leefruimte m open keuken, slaapkamer, badkamer en balkon), dakverdieping (verder te renoveren studio of samen te voegen met 2de verdieping teneinde een 3 slpk duplexappartement te maken). 2 staanplaatsen voor het gebouw. Goede bereikbaarheid nabij openbaar vervoer. Alle verdiepingen hebben hun eigen kadasternummer. EPC appartementen: 1ste verdieping (epc 334kWh/m² D), tweede verdieping (epc 340kWh/m² D) , 3de verdieping (epc 600kWh/m² F) Voor meer info of bezoek, aarzel niet mij te contacteren ### En savoir plus ?

Sur un terrain de 6a 37ca se trouve cette spacieuse habitation offrant des demi-niveaux uniques et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC, une véranda et un garage intégré. Au premier étage, on trouve quatre chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’un grenier encore à aménager. Un bâtiment annexe/abri de jardin est situé à l’arrière du jardin. Cette maison, idéalement située, constitue une excellente base pour ceux qui recherchent de l’espace et un potentiel de rénovation. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation. Consultez les documents sur ### . VCRO : Wglk/Igb/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo – Score A : A – Score P : A En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische uitvalsbasis in Ninove bevindt zich deze te renoveren woning met parkeergelegenheid en garage op bijhorend perceel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut alsook de verbindingsweg naar Brussel, Halle en Aalst. Het gelijkvloers omvat een voorplaats, living, keuken, overloop, badkamer, berging en achterbouw. Het verdiep bestaat uit twee slaapkamers. Het tweede verdiep omvat twee slaapkamers. Opbergzolder en kelder aanwezig. Tevens beschikt men over een gezellige tuin. Verwarming met kachel op aardgas - Dak in pannen - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing en hout met enkele beglazing. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Deze energiezuinige nieuwbouw opbrengsteigendom bevindt zich in het bruisende centrum van Ninove. De ideale ligging vormt reeds de eerste troef van het pand. Alle faciliteiten (scholen, winkels, openbaar vervoer,..) bevinden zich in de nabije omgeving. Deze opbrengsteigendom telt één commercieel gelijkvloers en drie tweeslaapkamer appartementen (waarvan 1 duplex appartement) . De appartementen beschikken allemaal over een ruime leefruimte, een apart toilet, een badkamer, een keuken en een ruim zonneterras. Tot slot beschikt elk appartement over een eigen berging op het gelijkvloers. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville, située au cœur de Ninove, est disponible à l'achat pour 198 000 €. Classée sous la référence RBS93097, cette résidence offre une surface habitable de 135 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1918, elle conserve son caractère historique tout en offrant un potentiel de rénovation moderne. La maison dispose de trois chambres et offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire dans le grenier. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un WC complète les commodités intérieures. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels se déplaçant vers les villes voisines comme Halle, Bruxelles et Alost. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine pratique. À l'arrière de la maison, vous trouverez une petite cour partiellement couverte et un bâtiment annexe avec un grenier. Un petit jardin en ville ajoute une touche de verdure à cette propriété urbaine. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 765 kWh/m² par an, la maison requiert certains travaux de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, cela représente une opportunité pour les acheteurs d'adapter la maison à leurs besoins et préférences personnels. Double vitrage en PVC et chauffage par accumulation électrique sont déjà en place. Cette propriété offre ainsi une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un projet de rénovation à Ninove. En savoir plus ?

Immo Van Middelem vend cette spacieuse maison, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec beaucoup de goût en 2021, avec une superficie habitable de ± 210 m², située dans un emplacement central à Ninove, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Cette maison allie confort moderne, aménagement réfléchi et luminosité, ce qui en fait le bien idéal pour les familles à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Grâce à son PEB B, elle est également très économe en énergie. POINTS FORTS: - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central - Spacieux séjour plein de lumière naturelle - Grande terrasse, idéale pour les soirées d’été - Cave complète avec espace de rangement et buanderie - Maison habitable immédiatement et parfaitement entretenue - Parking privé à l’arrière du bâtiment Agencement: REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec WC, vaste séjour avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central 1er ÉTAGE: hall de nuit, grande chambre et salle de bains luxueuse avec tout le confort 2e ÉTAGE: hall de nuit, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, espace avec escalier fixe vers les combles COMBLES: 4e chambre (à terminer) SOUS-SOL: cave complète avec grand espace de rangement et buanderie pratique Chauffage central au gaz. PEB: 116 kWh/m².an – Classe B (CU: 3421407) Électricité CONFORME au RGIE jusqu’en 2045! Libre à l’acte. En savoir plus ?

A Pollare, commune de Ninove, vous trouverez cette maison prête à l'emploi et économe en énergie à peine à 2 km du centre de Ninove et à 10 minutes de l'autoroute E40. La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, des WC, un bureau, une buanderie, un espace de rangement et un grand garage. L'escalier mène au 1er étage avec un hall d'entrée, des WC, un débarras, une cuisine équipée, un spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. L'escalier mène au 2ème étage avec couloir, WC, salle de bain équipée et 3 chambres spacieuses. L'escalier extensible permet d'accéder à un grenier spacieux. Points forts : EPC très favorable (label A - 76 kWh/(m² an)), situation calme avec vue sur la campagne, station de recharge pour voiture électrique, 12 panneaux solaires, prêt à emménager, maison spacieuse, allée pour 2 voitures. Si vous souhaitez visiter, appelez Patrick au ### En savoir plus ?

Cette propriété authentique, récemment rénovée, combine un style de vie élégant avec des opportunités professionnelles polyvalentes. Située dans un emplacement de choix à proximité de la gare, du centre-ville, des écoles et des voies d'accès, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. En franchissant la porte en fer forgé à arc en plein cintre, vous entrez dans un magnifique hall d'entrée avec un escalier en chêne. Celui-ci donne accès à une salle à manger de gala sur parquet à chevrons, un salon lumineux donnant sur le jardin orienté au sud, une cuisine rénovée, des toilettes pour invités et une buanderie pratique. Une entrée séparée mène à une salle polyvalente d'environ 160 m² - idéale pour une profession libérale, un cabinet, un service de restauration ou d'autres compléments. Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage supérieur, on trouve une autre chambre et deux espaces mansardés avec beaucoup de potentiel. De plus, ce bijou dispose d'une cave avec salle de vin séparée, d'un garage et d'un grand parking à l'avant - un luxe rare en ville. Atouts supplémentaires : - Cadastre une entité, divisible via Precad en deux entités. - Nouvelles fenêtres, toit avec isolation et chaudière à condensation = EPC de 233 kWh (Label C) - Electricité conforme (pour la maison) Intéressé par une visite ? Répondez via ce site web en remplissant le formulaire de contact. Nous vous contacterons alors pour fixer un rendez-vous. Vous recevrez ensuite toutes les informations complémentaires - Emilie De Wit - ### - ### En savoir plus ?

Deze recente bel-étagewoning van bouwjaar 2012 is gelegen op een mooi Zuidwest georiënteerd perceel van 2 are 13 ca. De woning is op het gelijkvloers als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire en toilet - ruime, dubbele garage (9m x 3,15m) met voorliggende parkeerplaats en binnen ook voorzien van voldoende opbergruimte voor moto, fietsen, werkmateriaal - een naastgelegen berging /wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de traphal met toilet - de ruime, lichtrijke leefruimte (+- 30m²) met eethoek vanwaar men toegang heeft tot het Zuidwest georiënteerd terras (+-10m²) met mooi zicht op de tuin - de ingerichte keuken en kleine berging. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+-17 m² en +-12m²) - de badkamer met lavabomeubel, ligbad en aparte douche. Ook op deze verdieping bevindt zich ook een toilet. De derde verdieping omvat een nachthal met ruime slaapkamer ( +-13m²). Al de slpks zijn voorzien van radiatoren en aansluiting voor TV. Gunstig EPC: label C: 273 kWh / (m² jaar): cv-ketel op aardgas - geïsoleerd dak en geïsoleerde muren - PVC ramen met HR-glas. Geen renovatieplicht. Elektrische installatie conform. De aangename tuin en terrassen met open zicht zijn Zuidwest georiënteerd en dus zongericht. Gelegen in een rustige, residentiële buurt en in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en goede verbindingswegen. Bent u op zoek naar een recente, ruime en energiezuinige woning met 3 slpks, garage en tuin gelegen in een aangename buurt? Contacteer ons dan snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: ### - ### - ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Maison à Denderwindeke, prête à être emménagée et à haute performance énergétique. La maison est très calme tout en étant facilement accessible (à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles). La maison a été mise à nu en 2018 et entièrement rénovée. Elle a été aménagée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, buanderie avec douche, espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à la salle de bain et à la chambre principale. L'étage mansardé est déjà aménagé et comprend un espace bureau (éventuellement transformable en 3ème chambre) et la 2ème chambre à coucher. Le petit grenier de rangement est accessible par une échelle. Une cave pratique et un abri de jardin sont également disponibles. Le jardin a été aménagé avec peu d'entretien et comprend 2 terrasses agréables. Le terrain jouxte une autre rue à l'arrière, ce qui vous permet de bénéficier d'une place de parking supplémentaire. Autres avantages : | Conforme aux normes d'électricité | Sans amiante | Très économe en énergie : EPC label B | Vraiment prêt à emménager | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via ### En savoir plus ?

In het centrum van Ninove bevindt zich deze opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsruimte (68m²) en een appartement (143m²) met afzonderlijke ingang. De handelsruimte bestaat uit een vitrine met open ruimte, beperkte bergruimte en afzonderlijk toilet. Ook een kelder is nog aanwezig in dit pand. Daarnaast is ook een appartement met afzonderlijke ingang boven de handelsruimte. Dit appartement bestaat uit inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer en afzonderlijke bergplaats. Op de verdieping kan je nog 3 slaapkamers terugvinden. Opberging is nog mogelijk op de zolderverdieping. Momenteel is het appartement verhuurd, wat meteen zorgt voor inkomsten. P-score: B; G-score: B. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . (Label F voor het handelsgelijkvloers, label E voor het appartement). Bent u op zoek naar dergelijke investering? Neem dan nu contact op via ### of via ### En savoir plus ?

Maison d’habitation à rénover (200 m²) avec dépendances (86 m²) et étables, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. La maison comprend une cave, un espace de vie, une cuisine et un grand garage. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable, avec au-dessus un grenier supplémentaire (de rangement). À l’arrière, il y a une dépendance de 2 x 43 m² qui abritait autrefois une boulangerie, ainsi que diverses étables, une cour couverte et des toilettes séparées. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz et en partie par des poêles à bois. Les fenêtres sont principalement en menuiserie bois avec double vitrage. Cette propriété offre un grand potentiel pour une activité indépendante ou une extension, et convient aux entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’espace et de possibilités. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation. Consultez les documents sur ### . VCRO : en cours de demande - Score G : B - Score P : B En savoir plus ?

Cette propriété commerciale prête à l'emploi avec un appartement de style au-dessus se trouve à un emplacement stratégique dans le centre de Ninove. L'immeuble combine idéalement vie et travail, avec un espace commercial d'environ 55 m² au rez-de-chaussée. Il est parfaitement situé à quelques pas des transports en commun, des magasins,... ce qui assure une excellente visibilité et beaucoup de passage. L'appartement à l'étage est aménagé avec des matériaux de qualité (parquet, pierre naturelle,...) et respire la classe et le confort. A côté de la salle de bain, il y a un espace multifonctionnel, qui peut être complètement personnalisé, idéal comme bureau, salle de loisirs, stockage supplémentaire, cuisine,... Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale et un dressing séparé. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit central et facilement accessible. L'urbanisme a modifié le zonage d'immeuble commercial en maison unifamiliale (taxe de vente de 2 %), mais l'immeuble est toujours désigné comme immeuble commercial au registre fonci En savoir plus ?

NINOVE (réf. : 3986) Située Aalstersesteenweg 93, bien située, nous vous proposons un magnifique duplex 3 chambres d'une superficie de +/- 160m² avec un jardin de +/- 380m². Le 1er étage se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine super-équipée, d'un bureau, d'une terrasse, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le 2ème étage comprend un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le tout est à seulement 2 minutes à pied de la gare de Ninove, 5 minutes à pied du centre-ville, 2 minutes à pied des commerces et 5 minutes à pied de l'école Stedelijke. De plus, Bruxelles est accessible en seulement 20 minutes en voiture. DV récent (2023, cuisine : 2025) - Travaux récents - Chaudière électrique. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

In Outer, een rustige deelgemeente van Ninove, realiseert Unicas het woonproject “De Smidse”. Dit unieke woonproject bestaat uit 2 gesloten eengezinswoningen. Hoewel Unicas zorgt voor een strak en hedendaags ontwerp, en het gebruik van degelijke materialen, heb je als toekomstige bewoner nog de mogelijkheid de afwerking van de woning te personaliseren, met de afwerkingsmaterialen van jouw keuze. Elk van deze woningen is door zijn doordacht concept ruim van opzet. Deze woningen blinken werkelijk uit door hun ruimte-aanbod. Door gebruik te maken van de laatste technieken, zijn de woningen in “De Smidse” bijzonder energiezuinig. De verzorgde plaatsing van isolatie en ramen zorgen voor een goed geïsoleerd geheel, terwijl het balansventilatiesysteem dat standaard is voorzien zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien voorziet Unicas een set van zonnepanelen per woning, zodat de energiefactuur lekker laag kan worden gehouden. Door de rustige ligging in de dorpskern van Outer, zijn ook alle voorzieningen die Ninove als centrumstad biedt vlot bereikbaar. Scholen, winkels, bakker, slager en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij. En toch kan je je kinderen in “De Smidse” rustig buiten laten spelen. Elke woning heeft een ruime afgesloten en aangelegde tuin, zodat je zorgeloos je intrek kan nemen in je nieuw huis. Contacteer UNICAS voor meer info op ### of bezoek onze website op ### En savoir plus ?

Deze solide en goed gelegen gezinswoning in een residentiële en kindvriendelijke woonstraat te Meerbeke vlakbij Neigembos beschikt over 3 kamers waarvan 2 ruime slaapkamers van elk 14m² en een 3de kinderkamer van bureel (7m²). De woning heeft een zuidgericht perceel met een aangename buitenruimte die vele mogelijkheden biedt voor een gazon of terras. Achteraan de woning is er een aparte garage voor 1 wagen die toegankelijk is via een toegangsweg te bereiken vanuit de Nellekensstraat. De woning onderging enkele recente vernieuwingen waaronder de ramen (driedubbele beglazing PVC), het dak en de moderne, enorme gevels in crepi die de woning een eigentijdse uitstraling geven. Met zijn bouwde oppervlakte van maar liefst 174m² en de lichtrijke, praktische indeling maakt deze woning uiterst geschikt voor gezinnen. Ook ideaal als investering. Momenteel verhuurd aan een identieke huurprijs van 725€. De gemakkelijk bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen richting Brussel, Gent, Aalst en Halle en toch vlakbij een rustige natuuromgeving met vele wandelroutes is een absolute troef van deze gezinswoning. Interesse? Vraag nu meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging ### En savoir plus ?

Moderne, energiezuinige gezinswoning met een zuidgerichte tuin en inpandige garage rustig gelegen in een residentiële woonstraat in het bruisende stadscentrum van Ninove. Deze recent (2012) volledig gerenoveerde gezinswoning met praktische indeling biedt u 3 ruime slaapkamers op de 1 ste verdieping en een polyvalente ruimte op de 2 de verdieping als 4 de slaapkamer of hobbyruimte. Een lichtrijke leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken met toestellen van MIELE en een keukeneiland. Een apart bureau die de perfecte thuiswerkplek biedt. Een ruime inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. Een ingerichte badkamer met ligbad en douche. Een inpandige garage met een volledige onderkeldering bieden u veel opslagruimte en mogelijkheden voor hobby’s of stockage voor zelfstandigen. Verder is er parkeergelegenheid aanwezig vooraan de woning. Het energiezuinige A-label, de warmtepomp met vloerverwarming en convectoren, de hoogrendementsbeglazing en het ventilatiesysteem C zorgen voor een aangenaam en duurzaam woonklimaat. De woning heeft alle comfort: volledige conforme elektrische installatie, maatkasten, videofoon en domotica van Niko Home Control. Kortom, dit is een instapklare en lichtrijke woning waar u zich meteen thuis zult voelen. De bebouwde oppervlakte van 360m² getuigt van de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située à Ninove, au numéro 106 de la Weggevoerdenstraat, un emplacement central offrant une grande visibilité. Le bâtiment, datant de 1955, est à rafraîchir et se compose d'un rez-de-chaussée commercial ainsi qu'un appartement duplex de deux chambres à l'étage. Proche des principales voies d'accès vers Bruxelles, Halle et Alost, il se trouve également à quelques pas des transports en commun (bus et train), des commerces et des écoles. La propriété bénéficie d'un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée commune menant à un espace commercial bien entretenu, autrefois utilisé comme salon de beauté. Plusieurs éléments authentiques ont été soigneusement préservés, ajoutant du charme au lieu. À l'arrière, vous trouverez un WC séparé, une douche ouverte avec douche à l'italienne et un accès à un jardin urbain via la véranda. L'appartement duplex nécessitant des travaux de rénovation se compose d'un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains au premier étage, ainsi que deux chambres situées sous les combles. En termes de caractéristiques techniques, la propriété dispose d'un système de chauffage collectif au gaz naturel. Les fenêtres sont partiellement en simple ou double vitrage en bois/PVC. Il est important de noter que l'installation électrique ne répond pas aux normes actuelles. Le rendement énergétique de la propriété est de 470 kWh/m² par an. Avec son espace commercial et résidentiel, cette résidence offre d'excellentes opportunités pour un usage personnel, la location ou une transformation en maison unifamiliale spacieuse avec jardin. En savoir plus ?