Maison à vendre - Denderleeuw RBW48403

Nieuwstraat 54 9470 Denderleeuw

350 000 €

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RBW48403

  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et jardin situation privilégiée à Denderleeuw Vous êtes à la recherche dune maison offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel, située dans un environnement de qualité ? Cette maison à rafraîchir, idéalement située à Denderleeuw, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée avec toilette invités, dun garage, dune cuisine à rénover et dun spacieux séjour lumineux avec parquet, portes en chêne authentiques et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin de ville, parfaits pour profiter de moments de détente. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres spacieuses ainsi quune salle de bains à rafraîchir, équipée dune baignoire avec fonction douche, dun meuble lavabo et dun WC. Un grand grenier aménageable complète lensemble et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Informations techniques : ·PEB : label D pas dobligation de rénovation ·Installation électrique non conforme ·Chauffage central au mazout Cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Intéressé(e) ? Répondez à lannonce pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

96 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632964-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48403 Réf. vendeur: 11022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

194 m 38'' 194 m 22'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Leonardo College 1

336 m 1' 7'' 336 m 26'' 336 m 4' 336 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

228 m 2' 44''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

228 m 2' 44''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

228 m 2' 44''

Gares

Iddergem

556 m 2' 7'' 484 m 34'' 556 m 7' 556 m 7'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,5 km 24' 4,6 km 21' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

512 m 1' 42'' 512 m 47'' 491 m 6' 491 m 6'

Proxy Delhaize Denderleeuw

630 m 2' 6'' 630 m 45'' 625 m 6' 630 m 8'

Aldi Denderleeuw

1,1 km 4' 1,4 km 1' 48'' 810 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,8 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,7 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,9 km 13'

Villes proches

Ce bien à Denderleeuw bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Iddergem" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Denderleeuw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kadeekes", une crèche à seulement 20 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Leonardo College 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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