Maison à vendre - Meerbeke RBW53017 Option

Gemeentehuisstraat 14 9402 Meerbeke

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gemeentehuisstraat 14 9402 Meerbeke

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Description

Deze verzorgde woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen, het centrum van Ninove, het stadspark en openbaar vervoer. De woning werd de voorbije jaren smaakvol gerenoveerd en is volledig instapklaar, met onder meer een conforme elektrische installatie. Binnen geniet u van een aangename leefruimte, uitgeruste keuken, toilet op het gelijkvloers, twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. De ingerichte zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren. Via de achterzijde bereikt u de gezellige stadstuin met terras, een extra troef voor fietsen of een vlotte toegang. Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder die voor extra bergruimte zorgt. Een ideale gezinswoning die karakter, comfort en een uitstekende ligging perfect weet te combineren.

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VCRO: in aanvraag - P-score: A - G-score: A

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/04/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW53017 Réf. vendeur: 7784361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Ninove

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke

256 m 51'' 341 m 42'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke

256 m 51'' 341 m 42'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

188 m 2' 15''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

304 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

671 m 8'

Gares

Ninove

2,5 km 14' 3,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Eva Ninove

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,1 km 8' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Ninove

224 m 44'' 224 m 20'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Louis Delhaize Ninove

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ninove

1,9 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,5 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,5 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,2 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

23,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 15'

Éducation

Vivre près de Gemeentehuisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fie & Ola Ninove" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 23 minutes.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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