Maison à vendre - Meerbeke RBW53017

Gemeentehuisstraat 14 9402 Meerbeke

289 000 €

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RBW53017

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gemeentehuisstraat 14 9402 Meerbeke
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Description

Deze verzorgde woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, op wandelafstand van winkels, scholen, het centrum van Ninove, het stadspark en openbaar vervoer. De woning werd de voorbije jaren smaakvol gerenoveerd en is volledig instapklaar, met onder meer een conforme elektrische installatie. Binnen geniet u van een aangename leefruimte, uitgeruste keuken, toilet op het gelijkvloers, twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. De ingerichte zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren. Via de achterzijde bereikt u de gezellige stadstuin met terras, een extra troef voor fietsen of een vlotte toegang. Tot slot beschikt de woning over een praktische kelder die voor extra bergruimte zorgt. Een ideale gezinswoning die karakter, comfort en een uitstekende ligging perfect weet te combineren.

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VCRO: in aanvraag - P-score: A - G-score: A

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/04/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW53017 Réf. vendeur: 7784361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Ninove

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke

256 m 51'' 341 m 42'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke

256 m 51'' 341 m 42'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

188 m 2' 15''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

304 m 4'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

671 m 8'

Gares

Ninove

2,5 km 14' 3,5 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Eva Ninove

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,1 km 8' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Ninove

224 m 44'' 224 m 20'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Louis Delhaize Ninove

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ninove

1,9 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,5 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,5 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,4 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,2 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

23,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Gemeentehuisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", à 21 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Meerbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Fie & Ola Ninove", une crèche joignable en 25 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

cadgis - gemeentehuisstraat 14, 9402 meerbeke.pdf

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