Maison à vendre - Burst RBT27500 Option

Gentsestraat 112 9420 Burst

Faire offre à partir de 244 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Gentsestraat 112 9420 Burst

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Description

TE LAAT !!!ALWEER VERKOCHT OP DE 1ste BEZOEKDAG !!Blijf ons volgen voor meer opportuniteiten via onze website.Welkom in Burst, deelgemeente van Erpe-Mere, waar we dit prachtige pand in hoevevorm terugvinden in de Gentsestraat 112. Het pand ligt wat onttrokken aan het straatbeeld en is vlot bereikbaar via een landelijke zijwegel, waardoor we een overweldigend vergezicht hebben op de mooie landelijke omgeving met uitgestrekte velden.Door zijn centrale ligging vlakbij de N46 Aalst-Zottegem is er een vlotte aansluiting richting centrumsteden en bereikt u het op- en afrittencomplex van de E40 te Erpe-Mere op luttele minuten. Bovendien is het treinstation van Burst vlakbij en is er een bushalte gelegen op 100m van dit robuuste pand, opgetrokken uit betonnen gewelven.Naast het woongedeelte beschikt deze woning ook over een ruime garage / opslagplaats van 70m², een centrale binnenplaats met heel veel mogelijkheden en is er achteraan nog voldoende ruimte beschikbaar voor het creëren van een studio of extra woonuitbreiding. De mooie zonovergoten ruime tuin maakt het plaatje compleet.Ideaal voor starters, gezinnen of kleine zelfstandigen die op deze prachtige locatie hun droomhuis willen realiseren!De indeling is als volgt:via de inkomhal bereiken we ruime leefruimte, gevolgd door een grote praktische keuken, die uitgeeft op het centrale binnenplein. Aansluitend vindt u ook nog het toilet en een ruime berging met mogelijkheden tot uitbreiding.Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een hobbyruimte en de badkamer. Wegens eens schadegeval dient de badkamer volledig opnieuw geïnstalleerd te worden.Op het tweede verdiep bevinden zich nog 2 extra ruime slaapkamers.Aansluitend aan de woning links vindt u de ruime garage / opslagruimte terug.EPC: 421 kWh/ (m² jaar) - E labelPerceelscore: A - gebouwscore: AGunstig asbestattestExtra info: de vermelde prijs is een start/richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden en is geenszins een verplichting naar de verkoper toe. Na ontvangst van de biedingen zal hij/zij beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het hoogste bod.Hebt u interesse in dit pand, en wil u graag meer info of een bezichtiging inplannen?Aarzel dan niet en contacteer ons via Tel 053/21.21.21 tijdens de kantooruren, bel Gunther op Tel 0476/60.67.96 of mail ons via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 244 900 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

718 m²

Surface constructible

253 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589642-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT27500 Réf. vendeur: 4042176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperbroekje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

892 m 3' 892 m 1' 20'' 771 m 11' 892 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

892 m 3' 892 m 1' 20'' 771 m 11' 892 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,8 km 27' 5,6 km 6' 3,6 km 30' 4,8 km 58'

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3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

498 m 6'

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

990 m 12'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

990 m 12'

Gares

Burst

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

8,7 km 30' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

1,5 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Herzele

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,6 km 30' 3,3 km 40'

Aldi Herzele

4,1 km 17' 4,3 km 5' 3,3 km 33' 4,1 km 49'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,7 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,9 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bambrugge" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Burst" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Pamperbroekje" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 31 minutes de voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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