Maison à vendre - Erpe-Mere RBT82126

Hofveldweg 9 9420 Erpe-Mere

265 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

124 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20200422-0002133669-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82126 Réf. vendeur: bfda96cc-b3b2-4eb4-be9f-e9539f09ce80 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 22' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

895 m 5' 1 km 1' 36'' 749 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

895 m 5' 1 km 1' 36'' 749 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

4,1 km 25' 4,5 km 6' 3 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

709 m 9'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

726 m 9'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

1,1 km 13'

Gares

Burst

3,1 km 15' 3,5 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,7 km 1º 2' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

3,9 km 24' 4,3 km 5' 2,9 km 33' 3,9 km 47'

Okay Herzele

5,3 km 24' 6,7 km 8' 3,9 km 30' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,1 km 18' 5,4 km 7' 4,2 km 39' 5,1 km 1º 2'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,6 km 18'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huize Kobeke" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut", à 6 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Burst" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 116 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (5 minutes en voiture), "Okay Herzele" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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