• 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hofveldweg 9 9420 Erpe-Mere

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Description

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

124 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20200422-0002133669-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT82126 Réf. vendeur: bfda96cc-b3b2-4eb4-be9f-e9539f09ce80 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 22' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

895 m 5' 1 km 1' 36'' 749 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

895 m 5' 1 km 1' 36'' 749 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

4,1 km 25' 4,5 km 6' 3 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

709 m 9'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

726 m 9'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

1,1 km 13'

Gares

Burst

3,1 km 15' 3,5 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,7 km 1º 2' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

3,9 km 24' 4,3 km 5' 2,9 km 33' 3,9 km 47'

Okay Herzele

5,3 km 24' 6,7 km 8' 3,9 km 30' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,1 km 18' 5,4 km 7' 4,2 km 39' 5,1 km 1º 2'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,6 km 18'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Burst" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (5 minutes en voiture), "Okay Herzele" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", à 2 minutes en voiture."Huize Kobeke" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusinstituut" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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