• 3 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hofveldweg 9 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

124 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200422-0002133669-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82126 Ref. verkoper: bfda96cc-b3b2-4eb4-be9f-e9539f09ce80 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Huize Kobeke

2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 22' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

895 m 5' 1 km 1' 36'' 749 m 11' 895 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

895 m 5' 1 km 1' 36'' 749 m 11' 895 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

4,1 km 25' 4,5 km 6' 3 km 33' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

709 m 9'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

726 m 9'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

1,1 km 13'

Treinstations

Burst

3,1 km 15' 3,5 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 38'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

9,7 km 1º 2' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Winkels

Carrefour Market Herzele

3,9 km 24' 4,3 km 5' 2,9 km 33' 3,9 km 47'

Okay Herzele

5,3 km 24' 6,7 km 8' 3,9 km 30' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,1 km 18' 5,4 km 7' 4,2 km 39' 5,1 km 1º 2'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,6 km 18'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Huize Kobeke", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 5 minuten afstand met de fiets.Sint-Paulusinstituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Burst" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 62 minuten fietsen.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herzele (5 minuten rijden), Okay Herzele (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Bambrugge (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets