Maison à vendre - Erpe-Mere RBT90543 Option

Katstraat 61 9420 Erpe-Mere

425 000 €

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RBT90543

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette maison soignée et économe en énergie située dans un quartier calme d'Erpe-Mere. Avec un jardin orienté au sud, 36 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, et aucune obligation de rénovation, cette maison offre confort et durabilité.

Rez-de-chaussée :
- Garage intégré et carport séparé
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Salon spacieux et lumineux
- Cuisine attenante donnant sur le jardin
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche, double lavabo et toilettes
- Véranda chaleureuse donnant sur la terrasse et le jardin
- Débarras pratique

Étage :
- 2 chambres à coucher
- Palier
- Local technique

Atouts :
- Chauffe-eau solaire
- Aucune obligation de rénovation
- Emplacement calme et central à Erpe-Mere
- Jardin orienté au sud - plein de soleil et d'intimité- 36 panneaux solaires- faibles coûts énergétiques et certificats de green energy jusqu'à 9/2031

Vous êtes curieux de visiter cette maison ? Venez nous rendre visite lors de notre journée portes ouvertes le 20/7, vous pouvez planifier un rendez-vous via ce lien : https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9420-erpe-mere-7000071
Aucune visite ne peut être planifiée par téléphone !

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

27 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

370 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

820 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

12/10/2033

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90543 Réf. vendeur: 7000071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Berenkot

1,3 km 4' 1,5 km 2' 28'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,3 km 21' 4,4 km 7' 3,5 km 35' 4,3 km 51'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

1 km 12'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

1 km 12'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

1 km 12'

Gares

Bambrugge

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

8,4 km 31' 7,4 km 48' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

264 m 52'' 264 m 31'' 264 m 3' 264 m 3'

Okay Erpe-Mere

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Mere

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,2 km 28' 2,6 km 32'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,8 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,7 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bambrugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Erpe-Mere" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Bambrugge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 100 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Berenkot" à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

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