Huis te koop - Erpe-Mere RBT90543 In optie

Katstraat 61 9420 Erpe-Mere

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT90543

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Katstraat 61 9420 Erpe-Mere
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze verzorgde en energiezuinige woning gelegen in een rustige buurt van Erpe-Mere. Met een zuidgerichte tuin, 36 zonnepanelen, een zonneboiler, en geen renovatieverplichting, biedt deze woning comfort én duurzaamheid.

Indeling gelijkvloers:
- Inpandige garage en aparte carport
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Aangrenzende keuken met zicht op de tuin
- Slaapkamer
- Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet
- Gezellige veranda die uitkijkt op het terras en de tuin
- Praktische berging

Indeling verdieping:
- 2 slaapkamers
- Nachthal
- Technische ruimte

Troeven:
- Zonneboiler
- Geen renovatieplicht
- Rustige en centrale ligging in Erpe-Mere
- Zuidgerichte tuin – volop zon en privacy
- 36 zonnepanelen – lage energiekosten en groene stroomcertificaten tot 9/2031

Ben je benieuwd naar deze woning? Kom langs op onze bezoekdag op 20/7, een afspraak inplannen kan via deze link:
https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9420-erpe-mere-7000071

Telefonisch kunnen er geen bezoeken ingepland worden!

Bij Albert kom je thuis! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1985

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

214 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

27 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

370 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

820 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

1 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/10/2033

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90543 Ref. verkoper: 7000071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Berenkot

1,3 km 4' 1,5 km 2' 28'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,3 km 21' 4,4 km 7' 3,5 km 35' 4,3 km 51'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

1 km 12'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

1 km 12'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

1 km 12'

Treinstations

Bambrugge

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

2 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

8,4 km 31' 7,4 km 48' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

264 m 52'' 264 m 31'' 264 m 3' 264 m 3'

Okay Erpe-Mere

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Mere

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,2 km 28' 2,6 km 32'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,8 km 33'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,7 km 14'

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 33 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 14 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bambrugge") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Zone Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 100 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool", 8 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Berenkot", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefschool" is 7 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bambrugge (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Mere (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen