Maison à vendre - Erpe-Mere RBU09910 Option

Prinsdaal 53 9420 Erpe-Mere

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RBU09910

  • 2 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue au 53 Prinsdaal à Erpe-Mere - une maison charmante avec de nombreux atouts pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le confort. Avec une superficie habitable de 188 m², cette maison offre tout pour emménager immédiatement ou personnaliser selon vos goûts. La maison est située sur un terrain de 615 m² et dispose d'un beau jardin et d'une terrasse agréable - idéal pour les soirées estivales et la détente en plein air.

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon
- Cuisine
- Toilettes et débarras
- Garage intégré

Premier étage:
- 2 grandes chambres
- Salle de bain
- Escalier fixe menant au grenier

Extérieur:
- Jardin ensoleillé d'environ 426 m²
- Terrasse
- Garage

Atouts:
- Maison avec beaucoup de potentiel et possibilités d'extension
- Escalier fixe menant à un grand grenier
- Électricité conforme
- Pas d'obligation de rénovation
- Terrain de 615 m² avec jardin ensoleillé
- Situé dans un quartier calme et verdoyant à Erpe-Mere
- Bonne connexion vers Alost, E40, Wetteren et les communes environnantes
- Arrêt de bus à 400m et gare de Burst à 2,2 km

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour la visite du samedi 23/08.Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant: https://albert.immo/listing/7058959


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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

426 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

615 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/11/2018

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09910 Réf. vendeur: 7058959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Berenkot

729 m 3' 849 m 1' 11'' 550 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,3 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,3 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,8 km 19' 3,9 km 6' 3 km 35' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

354 m 4'

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

354 m 4'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

354 m 4'

Gares

Bambrugge

938 m 8' 1,1 km 1' 56'' 722 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

7,8 km 29' 7,1 km 48' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

399 m 1' 19'' 399 m 47'' 399 m 5' 399 m 5'

Okay Erpe-Mere

1,7 km 8' 1,7 km 2' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Mere

2,1 km 9' 2,1 km 2' 21'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,2 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bambrugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Erpe-Mere" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Jozefschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Berenkot", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 93 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bambrugge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 32 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

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