Maison à vendre - Erpe-Mere RBV80324

Langemunt 58 9420 Erpe-Mere

749 000 €

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RBV80324

  • 6 Chambre(s)
  • 414 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Propriété unique, prête à emménager et pleine de caractère, située dans un bâtiment classé dans la campagne d'Aaigem. Cette maison exceptionnelle se compose de deux entités résidentielles réunies et offre des finitions de haute qualité avec pas moins de 413 m² de surface utile. La maison dispose de 6 chambres, d'un bureau, d'un dressing, de 2 salles de bains, d'un sauna, de 2 espaces de vie, de 2 cuisines entièrement équipées et de 2 vides/mezzanines spacieux qui créent une impression d'espace et apportent beaucoup de lumière. Il y a également 2 garages et 2 places de parking supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 80 m², d'un jardin facile d'entretien et d'une vue magnifique et permanente sur un paysage protégé. La maison est située au calme, au bout d'une impasse, ce qui garantit un maximum d'intimité et de sérénité. Grâce à son agencement et à son volume, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, le cohabitation intergénérationnelle, le co-housing, les professions libérales, les amateurs de loisirs ou les bons vivants à la recherche d'espace, de tranquillité et de flexibilité. Une combinaison rare de caractère historique, de confort contemporain et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un emplacement unique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

414 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

86 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

385 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

863 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV80324 Réf. vendeur: 7678380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huize Kobeke

1,7 km 6' 2 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

896 m 3' 908 m 1' 18'' 739 m 10' 896 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

896 m 3' 908 m 1' 18'' 739 m 10' 896 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

4,5 km 15' 4,7 km 7' 3,8 km 33' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

424 m 5'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

406 m 5'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

694 m 8'

Gares

Burst

2,2 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

8,7 km 32' 7,7 km 47' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

3,6 km 12' 3,8 km 5' 3 km 39' 3,6 km 43'

Okay Erpe-Mere

4 km 14' 4,6 km 5' 3,3 km 37' 4 km 48'

Carrefour Express Haaltert

4,2 km 22' 4,8 km 6' 3,5 km 17' 4,2 km 50'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Langemunt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusinstituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Huize Kobeke", une crèche à seulement 20 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Burst" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bambrugge" (5 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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