Maison à vendre - Erpe-Mere RBW25730

Zevekootstraat 122 9420 Erpe-Mere

324 900 €

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RBW25730

  • 3 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rustig gelegen, solide en lichtrijke HOB gelegen nabij dorp, scholen en oprit E40 op een perceel van 2are53ca en voorzien van garage en aangelegd terras.  In 2023 werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd samen met het bezetten van de gevels. Deze ruime gezinswoning omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met traphall, ruime woonkamer en salon voorzien van een nieuwe pellet-kachel, deels ingerichte keuken, veranda, droge voorraadkelder, aparte berging/wasplaats naast de woning. Oprit, aangelegd terras en garage. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 3 grote slaapkamers en recente ingerichte badkamer voorzien van ligbad, dubbele lavabo in meubel, douchecabine en toilet. De niet-ingerichte zolder kan gebruikt als extra stockage-ruimte en is toegankelijk via uitschuiftrap. Degelijke constructie en pand met tal van mogelijkheden. Elektriciteit conform. Voor de snelle beslissers! De vermelde prijs is een richtprijs.  De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Andrey of Noah voor meer informatie of voor een bezichtiging ter plaatse op het nummer Tel 053/70.00.45 of  Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 324 900 €
  • Revenu cadastral: 761 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

229 m²

Surface du séjour

35 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

253 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003645519-RES-1

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25730 Réf. vendeur: 4395720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Erpe-Mere

683 m 2' 23'' 668 m 1' 15'' 556 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

296 m 1' 6'' 292 m 35'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

1,2 km 6' 1,7 km 2' 47'' 980 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

640 m 8'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

640 m 8'

De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station

703 m 8'

Gares

Vijfhuizen

1,3 km 6' 1 km 1' 39'' 835 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Fastned

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

4,6 km 17' 4,1 km 30' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

1,7 km 7' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

2 km 8' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 20' 2 km 23'

Lidl Erpe-Mere

2,1 km 7' 2 km 2' 41'' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,2 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de Zevekootstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere" est à 15 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Zonnetje Erpe-Mere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Erpe-Mere" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Erpe-Mere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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