Maison à vendre - Erpe RBU04613

Leedsesteenweg 87 9420 Erpe

519 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04613

  • 5 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 87 Leedsesteenweg, dans la ville d'Erpe, cette résidence de 2010 propose une habitation moderne de style semi-ouverte, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Avec une superficie habitable d'environ 206 m², la maison dispose de cinq chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La conception intérieure privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres coulissantes qui donnent accès à un jardin entretenu avec un terrasse spacieux et une piscine rafraîchissante, parfaits pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. L’intérieur comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés de qualité, reliée à un séjour lumineux. La maison comporte également une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un espace supplémentaire à l’étage avec deux chambres additionnelles, idéal pour accueillir une famille ou créer un espace de loisir. La propriété bénéficie également d’une pièce supplémentaire à l’étage, qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou d’espace de stockage. À l’extérieur, une allée pouvant accueillir deux ou trois véhicules se trouve devant la résidence, tandis qu’un espace de stockage est accessible derrière le séjour. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un bon accès aux principales routes et aux commodités locales. Le terrain de 327 m² est orienté sud-ouest, ce qui optimise l’ensoleillement. Étant en bon état et sans travaux majeurs à prévoir, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et équipée dans une zone paisible, tout en restant proche des infrastructures urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

327 m²

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

33 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

AP18084

Date de validité PEB

17/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04613 Réf. vendeur: 255104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Achtertuintje-El Niño

634 m 2' 6'' 634 m 45'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1 km 3' 2 km 2' 37'' 769 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1 km 3' 2 km 2' 37'' 769 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

2,1 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

382 m 5'

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

382 m 5'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

464 m 6'

Gares

Vijfhuizen

988 m 9' 1,2 km 1' 25'' 670 m 12' 988 m 12'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,9 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

3,6 km 13' 3,2 km 22' 3,5 km 42'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

984 m 4' 1,1 km 1' 8'' 902 m 11' 937 m 11'

Lidl Erpe-Mere

1,1 km 4' 1 km 1' 6'' 974 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Aalst

1,2 km 4' 1,1 km 1' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,1 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutinacollege", à 4 minutes en voiture."Achtertuintje-El Niño" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 15 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Vijfhuizen") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erpe-Mere" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.

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