Maison à vendre - Erpe RBU81378

Leedsesteenweg 87 9420 Erpe

499 000 €

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RBU81378

  • 5 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Openhuizendag zaterdag 6/12 van 11u00 - 12u00 Moderne halfopen bebouwing met zwembad, hamam en 5 slaapkamers in Erpe-Mere Deze instapklare woning biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en luxe. Met vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 206 m² (cfr. EPC) is dit de ideale thuis voor gezinnen die net dat tikkeltje extra zoeken. Binnen kom je terecht in een gezellige leefruimte, die naadloos overgaat in een open keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen. Grote schuiframen zorgen voor veel daglicht en geven directe toegang tot de tuin met terras en zwembad om te ontspannen. Een bijzonder extraatje is de privé hamam, ideaal voor wie wellness in eigen huis waardeert. Daarnaast is er een tweede leefruimte, geschikt als hobbyruimte of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Buiten is er een ruime oprit voor 2 tot 3 wagens en achteraan de leefruimte bevindt zich een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een moderne badkamer. Op de zolderverdieping zijn nog twee slaapkamers beschikbaar. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en voorzieningen. Een unieke eigendom voor wie houdt van kwalitatief en luxueus wonen. Contacteer ons via Contact of bel Tel 052/ 73.08.02 De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

346 m²

Surface constructible

104 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003626735-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81378 Réf. vendeur: 278924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Achtertuintje-El Niño

634 m 2' 6'' 634 m 45'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1 km 3' 2 km 2' 37'' 769 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1 km 3' 2 km 2' 37'' 769 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

2,1 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

382 m 5'

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

382 m 5'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

464 m 6'

Gares

Vijfhuizen

988 m 9' 1,2 km 1' 25'' 670 m 12' 988 m 12'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,9 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

3,6 km 13' 3,2 km 22' 3,5 km 42'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

984 m 4' 1,1 km 1' 8'' 902 m 11' 937 m 11'

Lidl Erpe-Mere

1,1 km 4' 1 km 1' 6'' 974 m 12' 1 km 12'

Bio-Planet Aalst

1,2 km 4' 1,1 km 1' 14'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,1 km 11'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erpe-Mere" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Achtertuintje-El Niño" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Vijfhuizen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec une station située à 6 minutes à pied.

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