Maison à vendre - Mere RBV02117

Broekveldstraat 97 9420 Mere

199 000 €

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RBV02117

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans un endroit calme près du Blauwbos à Mere, et à distance de marche ou de vélo des gares de Burst et d'Ede, nous trouvons cette intéressante maison à deux logements avec deux numéros d'habitation distincts. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec un double confort d'habitation ou une opportunité d'investissement rentable. Le bâtiment 1, situé du côté de la rue, a déjà été largement rénové et isolé. Ce bien bénéficie d'un label EPC C et, sous réserve d'une rénovation limitée, peut être vendu immédiatement. La propriété 2, située à l'arrière du terrain, a été entièrement vidée et attend d'être finalisée selon les goûts et le style de chacun. Les deux entités sont accessibles par la cour ou par la rue latérale à gauche de la propriété. La propriété dispose également d'un raccordement au gaz, de panneaux solaires sur le toit et d'un garage accessible depuis la rue. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pour deux familles, une vie de kangourou ou un projet avec un potentiel de location dans un endroit calme mais facilement accessible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20241031-0003431706-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02117 Réf. vendeur: 12901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

2,3 km 13' 2,5 km 4' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Grasspriet

1 km 4' 1 km 1' 20'' 972 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

1 km 4' 1 km 1' 20'' 972 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

561 m 7'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

535 m 6'

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

1,6 km 19'

Gares

Ede

1,7 km 11' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Gabriëls

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

6 km 24' 5,3 km 47' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Okay Erpe-Mere

2,5 km 16' 2,9 km 4' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Aldi Erpe-Mere

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,2 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ede") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Haaltert" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 32 minutes de voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Cocon" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Grasspriet", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 4 minutes en voiture.

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