Maison à vendre - Mere RBV38810 Option

Broekveldstraat 97 9420 Mere

185 000 €

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RBV38810

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans un endroit calme près du Blauwbos à Mere, et à distance de marche ou de vélo des gares de Burst et d'Ede, nous trouvons cette intéressante maison à deux logements avec deux numéros d'habitation distincts. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec un double confort d'habitation ou une opportunité d'investissement rentable. Le bâtiment 1, situé du côté de la rue, a déjà été largement rénové et isolé. Ce bien bénéficie d'un label EPC C et, sous réserve d'une rénovation limitée, peut être vendu immédiatement. La propriété 2, située à l'arrière du terrain, a été entièrement vidée et attend d'être finalisée selon les goûts et le style de chacun. Les deux entités sont accessibles par la cour ou par la rue latérale à gauche de la propriété. La propriété dispose également d'un raccordement au gaz, de panneaux solaires sur le toit et d'un garage accessible depuis la rue. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pour deux familles, une vie de kangourou ou un projet avec un potentiel de location dans un endroit calme mais facilement accessible. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20241031-0003431706-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38810 Réf. vendeur: 13244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ede-Kind

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Grasspriet

1 km 4' 1 km 1' 20'' 972 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Grasspriet

1 km 4' 1 km 1' 20'' 972 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

561 m 7'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

535 m 6'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

1,2 km 14'

Gares

Ede

1,7 km 11' 1,8 km 2' 49'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Gabriëls

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

6,2 km 25' 4,8 km 46' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Express Haaltert

1,6 km 5' 1,6 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Okay Erpe-Mere

2,5 km 16' 2,9 km 4' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Aldi Erpe-Mere

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,2 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,8 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Broekveldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ede-Kind", une crèche joignable en 20 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozefschool", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Haaltert" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ede" est à moins de 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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