Maison à vendre - Denderhoutem RBT45398

Vondelen 133 9450 Denderhoutem

239 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Vondelen 133 9450 Denderhoutem

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 33 - Op een goede locatie in Denderhoutem bevindt zich deze charmante woning. Mits renovatie maakt men hier een pareltje van. Goede EPC-score (label C). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. De oprit E-40 bereikt men op enkele minuten rijden. Ideaal voor mensen die opslagplaats nodig hebben en een woning zoeken met charme die nog naar smaak en eigen wensen kan verbouwd worden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living met salon en eetplaats, een leefkeuken, berging/overloop, een ruime garage (70 m²) en toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers waarvan één gebruikt wordt als wasplaats, een badkamer en een zolderverdiep boven de garage die nog ingericht kan worden voor extra kamers. Tevens beschikt men over een tuin met terras waar men tot rust komt. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing - Brander 2017.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

345 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT45398 Réf. vendeur: 6787974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,6 km 5' 2,1 km 2' 48'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,4 km 21' 4,9 km 7' 3,6 km 24' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

21 m 15''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

26 m 18''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

1,9 km 22'

Gares

Haaltert

2,5 km 16' 4,1 km 5' 2,3 km 8' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

N45

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,4 km 26' 4,4 km 32' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

1,3 km 4' 2,4 km 4' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Colruyt Haaltert

2,2 km 14' 3,7 km 6' 1,7 km 11' 2,2 km 26'

Aldi Haaltert

2,5 km 17' 3,2 km 6' 2 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,9 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Molentje" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Haaltert") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N45") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec une station située à 22 minutes à pied.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Elektriciteitskeuring.pdf

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Bodemattest.pdf

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Digitale kaarten.docx

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Kadastraal plan.pdf

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Overstromingsrapport.pdf

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Register herstelvorderingen.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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Stedenbouw.pdf

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VGI Uittreksel.pdf

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