Maison à vendre - Denderhoutem RBU95531

Ranierstraat 23 9450 Denderhoutem

Faire offre à partir de 279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ranierstraat 23 9450 Denderhoutem

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Description

Ontdek deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing gelegen in een rustige omgeving in Denderhoutem. In 2023 onderging de woning een totaalrenovatie. Het resultaat is een instapklare thuis waar stijl en gezelligheid elkaar perfect aanvullen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de warme leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste keuken, ideaal ingericht voor wie graag kookt en geniet. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de doorgang naar de kelder — een praktische extra opslagruimte — een eerste gastentoilet en de handige wasplaats.

De eerste verdieping biedt plaats voor twee slaapkamers en een nachthal die perfect kan dienen als bureau of dressing. De mooie badkamer is uitgerust met een douche in bad, lavabo en tweede toilet. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de aangename buitenruimte, waar je in alle rust kan ontspannen. Buiten beschik je bovendien over een vergunde carport (die later nog kan dienst doen als overdekte autostaanplaats) en extra buitenberging, ideaal voor fietsen - tuingerief of extra opslag.

Troeven:
- Totaalrenovatie 2023
- Vloerverwarming gelijkvloers
- Domotica
- Rolluiken slaapkamers
- Elektriciteit conform
-…
Ideaal als starterswoning of investering! Kom deze rustig gelegen, gerenoveerde woning in Denderhoutem nu zelf ontdekken! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper of en aan wie hij de eigendom verkoopt. Maak nu uw afspraak via Tel 054 23 53 83 of via Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

200 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95531 Réf. vendeur: 7321773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 9' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 9' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,5 km 22' 5 km 8' 3,7 km 24' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

154 m 1' 51''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

150 m 1' 48''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

1,4 km 17'

Gares

Haaltert

2,7 km 16' 4,2 km 5' 2,4 km 8' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

N45

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,6 km 27' 4,5 km 32' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Haaltert

2,1 km 14' 3,9 km 6' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Aldi Haaltert

2,5 km 24' 3,4 km 6' 2 km 15' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

28 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,1 km 30'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Haaltert") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Molentje" à 21 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

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