Maison à vendre - Denderhoutem RBW02877

Vondelen 92 9450 Denderhoutem

275 000 €

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RBW02877

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze gerenoveerde woning geniet van een centrale en gunstige ligging, vlakbij de Expressweg met een vlotte verbinding naar de E40, Aalst en Ninove.

Indeling:
Via de inkomhal betreden we de woning die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats, uitgerust met de nodige toestellen. De badkamer is voorzien van een toilet, een lavabomeubel en een douchebad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de tuin met fruitbomen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als dressing, bureau of speelkamer.
Troeven:
- EPC D (geen renovatieplicht)
- Nieuw dak 2024
- Nieuwe beglazing 2025
- Nieuwe brander 2026
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig

Voor info of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

745 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02877 Réf. vendeur: 7709473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 7

2,2 km 9' 2,2 km 2' 52'' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,5 km 21' 4,9 km 8' 3,7 km 24' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

42 m 30''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

46 m 33''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

1,4 km 16'

Gares

Haaltert

2,6 km 16' 4,2 km 5' 2,3 km 8' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

N45

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,5 km 27' 4,5 km 32' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

1,4 km 5' 1,8 km 4' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Haaltert

2,1 km 14' 3,8 km 6' 1,7 km 11' 2,1 km 26'

Aldi Haaltert

2,6 km 24' 3,3 km 6' 1,9 km 15' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,9 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

28 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,1 km 29'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,7 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Vondelen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Pierrot 7" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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