Maison à vendre - Haaltert RBU45069

Stationsstraat 188 9450 Haaltert

299 000 €

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RBU45069

  • 3 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette grande maison à rénover offre une surface habitable de 220,74 m² et est située sur un généreux terrain de 7 ares 14 avec une vue imprenable sur la verdure. Dès l'entrée, l'élégant hall d'entrée dessert plusieurs pièces de vie. Le salon et la salle à manger, élégants et fonctionnels, sont reliés par une arche authentique et offrent une vue directe sur le jardin. La maison comprend trois chambres spacieuses, facilement aménageables selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains à aménager. Doté d'un escalier fixe et d'un sol en béton, le grenier inutilisé offre un potentiel de rénovation supplémentaire et/ou une salle de loisirs. La maison comprend également un garage avec une allée. Le magnifique jardin est un havre de paix avec une végétation luxuriante et un vaste espace pour se détendre ou jardiner. Ne manquez pas cette occasion unique de créer une maison aux possibilités infinies, adaptée à vos goûts et à vos besoins. Une visite s'impose si vous recherchez une maison de caractère et de potentiel ! Excellent emplacement à proximité de la gare et de l'autoroute E40. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

616 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

714 m²

Surface constructible

125 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1230 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003699138-RES-1

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

251110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45069 Réf. vendeur: 2634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 6

793 m 2' 38'' 793 m 1' 2'' 718 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

434 m 1' 36'' 522 m 53'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

434 m 1' 36'' 522 m 53'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

3,7 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 28' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,2 km 1' 31''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

131 m 1' 34''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

134 m 1' 37''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

486 m 6'

Gares

Haaltert

221 m 1' 2'' 234 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Bornes de recharge

N45

1,1 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,2 km 12' 2,8 km 32' 3,2 km 38'

Supermarchés

Aldi Haaltert

863 m 2' 53'' 863 m 1' 4'' 758 m 10' 863 m 10'

Proxy Delhaize Bruul

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Erembodegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,5 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

24,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,3 km 9'

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haaltert".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. En 15 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Sint-Jozefscollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pierrot 6" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Haaltert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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