Maison à vendre - Haaltert RBU55621

Anderenbroek 77 9450 Haaltert

249 000 €

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RBU55621

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Entre Haaltert et Denderhoutem, dans un emplacement avantageux avec une excellente accessibilité, nous trouvons cette maison de charme offrant une magnifique vue sur les prés à l’arrière. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, tandis que l’autoroute n’est qu’à quelques kilomètres. La maison demande une rénovation, offrant ainsi l’opportunité idéale de l’aménager entièrement selon vos goûts. Grâce à ses planchers en béton, elle constitue une base solide pour une remise à neuf en profondeur.

Disposition

Rez-de-chaussée :
+ Hall d’entrée
+ Séjour
+ Salle à manger
+ Cuisine
+ Véranda
+ Terrasse
+ Garage séparé

Premier étage :
+ Chambre (21 m²)
+ Chambre (17 m²)
+ Salle de bains

Deuxième étage :
+ Grenier avec potentiel pour chambres supplémentaires

Test d’inondation : P-score A ; G-score A.
Cette habitation est soumise à l’obligation de rénovation.

Une maison idéale pour qui recherche un bien à rafraîchir avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et avec une vue dégagée sur la verdure.

Contactez Brian Rollier via Contact ou au Tel 0472 98 02 27 pour plus d’infos et un rendez-vous.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

278 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55621 Réf. vendeur: 7217384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

1,9 km 14' 2,3 km 4' 1,4 km 11' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 36'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 36'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,6 km 16' 4,7 km 9' 3,3 km 24' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 5'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

63 m 45''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

73 m 53''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

1,8 km 22'

Gares

Haaltert

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

N45

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Haaltert

1,7 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bruul

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Colruyt Haaltert

2,2 km 15' 2,6 km 4' 1,8 km 11' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,7 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,7 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,9 km 31'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,5 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 12'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

"Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert", à seulement 4 minutes à vélo."'T Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Haaltert" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Haaltert") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

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