Maison à vendre - Haaltert RBU55621

Anderenbroek 77 9450 Haaltert

249 000 €

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RBU55621

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Entre Haaltert et Denderhoutem, dans un emplacement avantageux avec une excellente accessibilité, nous trouvons cette maison de charme offrant une magnifique vue sur les prés à l’arrière. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, tandis que l’autoroute n’est qu’à quelques kilomètres. La maison demande une rénovation, offrant ainsi l’opportunité idéale de l’aménager entièrement selon vos goûts. Grâce à ses planchers en béton, elle constitue une base solide pour une remise à neuf en profondeur.

Disposition

Rez-de-chaussée :
+ Hall d’entrée
+ Séjour
+ Salle à manger
+ Cuisine
+ Véranda
+ Terrasse
+ Garage séparé

Premier étage :
+ Chambre (21 m²)
+ Chambre (17 m²)
+ Salle de bains

Deuxième étage :
+ Grenier avec potentiel pour chambres supplémentaires

Test d’inondation : P-score A ; G-score A.
Cette habitation est soumise à l’obligation de rénovation.

Une maison idéale pour qui recherche un bien à rafraîchir avec beaucoup de potentiel, dans un environnement calme et avec une vue dégagée sur la verdure.

Contactez Brian Rollier via Contact ou au Tel 0472 98 02 27 pour plus d’infos et un rendez-vous.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 532 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

278 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55621 Réf. vendeur: 7217384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

1,9 km 14' 2,3 km 4' 1,4 km 11' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 36'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 36'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,6 km 16' 4,7 km 9' 3,3 km 24' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 5'

Bus

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

63 m 45''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

73 m 53''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

1,8 km 22'

Gares

Haaltert

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

N45

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Haaltert

1,7 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bruul

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Colruyt Haaltert

2,2 km 15' 2,6 km 4' 1,8 km 11' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,7 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,7 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,9 km 31'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,5 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

"'T Sprookjesbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Haaltert" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haaltert".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 52 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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