Maison à vendre - Haaltert RBU78694

Pluimstraat 62 9450 Haaltert

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pluimstraat 62 9450 Haaltert

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Haaltert, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison à la fois moderne et pleine de caractère. Située au 62 Pluimstraat, cette propriété est proposée au prix de 275 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 118 m² sur un terrain de 340 m². La maison, construite en 1918, a été rénovée avec soin pour répondre aux normes contemporaines tout en conservant son cachet d'origine. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une pièce lumineuse avec un plafond à caractère et des accents en bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine en bois équipée d'un plan de travail en pierre naturelle est modernisée avec des appareils neufs datant de 2025, comprenant une plaque à induction, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle compact. Une grande buanderie attenante offre un espace pratique supplémentaire, parfait pour simplifier votre quotidien. La maison comprend deux chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur économe en énergie, complétée par six panneaux solaires avec batterie, garantissant des coûts énergétiques faibles et une empreinte écologique réduite. Nichée dans une rue calme en sens unique, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La terrasse et le jardin, aménagés de manière pratique et esthétique, invitent à la détente en plein air. La terrasse couverte en polycarbonate et le jardin en pavé durable offrent un espace agréable pour recevoir ou se relaxer. La propriété possède également un garage avec porte automatique, ainsi qu’un abri pour vélos spacieux, facilitant le stationnement et le stockage. La proximité des écoles, boulangeries et boucheries assure un mode de vie pratique et convivial pour toute la famille. La localisation stratégique permet également d’accéder aisément aux axes principaux de la région, renforçant l’attractivité de cette maison rénovée. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) en vigueur jusqu’en 2035 et des équipements modernes, cette maison allie confort, efficacité énergétique et charme authentique. N’attendez plus pour visiter cette maison unique à Haaltert. Son excellente situation, son entretien parfait et ses équipements modernes en font un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement durable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence à l’adresse Contact ou par téléphone au Tel 052/73.08.02 . Ce bien immobilier représente une véritable opportunité sur le marché résidentiel actuel. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en découvrant toutes les qualités que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003742431-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78694 Réf. vendeur: 244630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Krekeltje

202 m 48'' 1,1 km 1' 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

202 m 48'' 1,1 km 1' 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

202 m 48'' 1,1 km 1' 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,8 km 21' 4,9 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

454 m 5'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

454 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

674 m 8'

Gares

Ede

1,6 km 14' 2,2 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

N45

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,1 km 19' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

660 m 2' 12'' 660 m 1' 28'' 533 m 8' 660 m 8'

Colruyt Haaltert

1,1 km 6' 1,5 km 2' 23'' 830 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Haaltert

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 913 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,5 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,2 km 11'

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ede".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Krekel", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefschool", à 7 minutes en voiture."'T Krekeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bruul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

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