Maison à vendre - Haaltert RBU81379

Pluimstraat 62 9450 Haaltert

275 000 €

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RBU81379

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Openhuizendag zaterdag 6/12 van 09u30 - 10u30 Gerenoveerde woning met karakter en afgesloten tuin in Haaltert. Bent u op zoek naar een instapklare woning met aandacht voor energiezuinig wonen? In een rustige eenrichtingsstraat van Haaltert vindt u deze woning op een perceel van 340m². Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met karaktervol plafond en houten accenten. De houten keuken met natuurstenen werkblad is uitgerust met vernieuwde toestellen uit 2025, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolf en compacte vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met extra spoeltafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, enkele wastafel en toilet. De woning wordt verwarmd en gekoeld via een energiezuinige warmtepomp. Dankzij de combinatie van hoogrendementsbeglazing en zes zonnepanelen met batterij geniet je van een lage energiekost. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, overkapping in polycarbonaat en een tuinhuis in duurzaam padoek. Achteraan biedt de tuin toegang tot een wegje, waardoor u gemakkelijk de bakker, slager en scholen in de buurt bereikt. Verder is er nog een ruime fietsenberging met automatische poort. Troeven: ·Energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen ·Vernieuwde keukentoestellen (2025) ·Gezellige tuin met overkapping en tuinhuis ·rustige ligging nabij scholen en winkels Contacteer ons via Contact of bel Tel 052/73.08.02 . De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003742431-RES-1

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81379 Réf. vendeur: 278929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Krekeltje

202 m 48'' 1,1 km 1' 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Krekel

202 m 48'' 1,1 km 1' 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Krekel

202 m 48'' 1,1 km 1' 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

3,8 km 21' 4,9 km 7' 3 km 33' 3,8 km 46'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

454 m 5'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

454 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

674 m 8'

Gares

Ede

1,6 km 14' 2,2 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

N45

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,1 km 19' 4,4 km 40' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

660 m 2' 12'' 660 m 1' 28'' 533 m 8' 660 m 8'

Colruyt Haaltert

1,1 km 6' 1,5 km 2' 23'' 830 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Haaltert

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 913 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,4 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,5 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,7 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,2 km 11'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 22 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Krekeltje" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefschool", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Krekel", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bruul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Ede" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.

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