Maison à vendre - Haaltert RBW73246

Windmolenstraat 42 9450 Haaltert

190 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Windmolenstraat 42 9450 Haaltert

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Description

Au cœur des Ardennes flamandes, vous découvrirez cette charmante et accueillante maison.

Le vaste hall d’entrée dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et vous mène vers l’espace de vie de la maison. La salle à manger et le salon forment, avec la cuisine équipée, un ensemble ouvert et harmonieux. Le salon donne accès à une terrasse, elle-même reliée au jardin long et profond. La connexion entre la cuisine, le salon et la terrasse vous permet de continuer à discuter avec vos amis et connaissances autour de l’apéritif tout en préparant de délicieux plats.

À l’arrière de la pièce principale se trouvent des toilettes pour invités ainsi qu’un très grand espace de rangement.

Le premier étage a également été entièrement rénové et comprend deux chambres, où vous pourrez profiter de nuits paisibles. Un dressing, une salle de bains équipée et un deuxième WC complètent cet étage.

Le jardin dispose notamment d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis pendant les mois d’été, ou tout simplement pour se détendre seul en toute tranquillité.

Laissez-vous séduire par une visite détaillée, car une visite en dit bien plus que mille mots.

T Tel 09 274 15 53
E-mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

410 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW73246 Réf. vendeur: 7737250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

588 m 2' 14'' 656 m 1' 13'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

856 m 2' 51'' 868 m 1' 28'' 628 m 10' 856 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

856 m 2' 51'' 868 m 1' 28'' 628 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,3 km 22' 5,3 km 8' 3,5 km 45' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

454 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

454 m 5'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

449 m 5'

Gares

Ede

2,1 km 16' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

N45

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5 km 18' 4,5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

472 m 1' 34'' 694 m 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Proxy Delhaize Bruul

647 m 2' 9'' 647 m 57'' 586 m 8' 647 m 8'

Aldi Haaltert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 972 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,3 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,4 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,1 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Windmolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ede" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Haaltert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Sprookjesbos" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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