Maison à vendre - Denderleeuw RBU09274

Schoolstraat 2 A 9470 Denderleeuw

435 000 €

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RBU09274

  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette nouvelle résidence située au 2A Schoolstraat, à Denderleeuw, une ville résidentielle offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 2024, cette maison bénéficie d’un design moderne et d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans la jardin privé de 334 m². La propriété se distingue par ses lignes épurées, ses deux façades, et son intérieur spacieux qui s’étend sur une superficie totale de 256 m². À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux de 39 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres de tailles variées (de 14 à 20 m²), ainsi que de deux salles de bains modernes. Un garage de 21 m² complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu’un espace supplémentaire pour le stockage ou les vélos. La zone à l’étage propose une grande zone aménageable de 65 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer une pièce supplémentaire ou un bureau à domicile. Les équipements techniques assurent un confort optimal tout au long de l’année : chauffage via une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans toutes les pièces, double vitrage PVC, panneaux solaires (7 unités) pour une gestion énergétique durable, ventilation système D, et une vidéo en interphone pour plus de sécurité. La maison est également équipée d’un système électrique certifié et d’un certificat de conformité, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété est parfaitement adaptée pour les familles ou couples recherchant un cadre moderne, confortable et durable dans la région de Denderleeuw.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

256 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

334 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

In opmaak / E-Peil- 16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09274 Réf. vendeur: 4111208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dippediedap

595 m 2' 11'' 756 m 1' 35'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

87 m 17'' 87 m 11'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

87 m 17'' 87 m 11'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

348 m 4'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

348 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

338 m 4'

Gares

Denderleeuw

710 m 3' 947 m 1' 50'' 0 m 0'' 710 m 9'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,2 km 16' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Carrefour Market Denderleeuw

1,2 km 14' 1,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Okay Welle

1,9 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,2 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,2 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

25 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,7 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Denderleeuw".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", à seulement 1 minute à vélo."Dippediedap" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank" à 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Denderleeuw" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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