Maison à vendre - Denderleeuw RBU42498

Keistraat 9470 Denderleeuw

453 957 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Keistraat 9470 Denderleeuw

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Description

Située dans la charmante commune de Denderleeuw, cette résidence neuve offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Avec un prix fixé à 453 957 €, cette maison en construction, prévue pour livraison en mars 2026, incarne la combinaison idéale entre espace et confort. La propriété se distingue par sa conception en clôture, située dans un environnement calme et résidentiel, au sein de la Keistraat, à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 1,9 km de la gare. La maison dispose d’une surface habitable généreuse de 187 m², offrant une distribution intérieure optimisée pour une vie agréable en famille ou en couple. La configuration comprend un rez-de-chaussée doté d’une entrée accueillante, d’un WC pour invités, d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, équipée d’appareils de qualité, avec un plan de travail en granit et des murs carrelés. Un espace buanderie ou de stockage vient compléter cet étage, ainsi qu’un garage avec espace pour vélos, le tout chauffé par un système de chauffage par le sol. L’étage supérieur dévoile trois chambres spacieuses et une chambre supplémentaire pour enfants, accompagnées d’une salle de bain luxueuse comprenant une douche à l’italienne, un double lavabo, un WC et un sèche-serviettes. Une pièce dressing apportant plus de praticité à l’espace nuit est également présente. La maison est équipée de volets noirs modernes qui accentuent son aspect contemporain tout en assurant une excellente isolation thermique. Le chauffage par le sol, avec des zones réglables individuellement dans chaque pièce, garantit un confort optimal tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’une façade en deux pans avec deux murs extérieurs, d’un terrain privé de 269 m² offrant un espace extérieur agréable et d’un emplacement extérieur pour une voiture supplémentaire. Son implantation dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, en fait un choix sécurisé pour ceux qui recherchent une résidence durable. Pour toute information complémentaire concernant les matériaux utilisés, les plans ou les modalités d’acquisition, n’hésitez pas à contacter Christelle au Tel 0473 878 879 ou par email à Contact . Cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Denderleeuw pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence alliant modernité, espace et sérénité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier dans un cadre résidentiel privilégié – prenez contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 453 957 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Keistraat

Keistraat

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project van 5 exclusieve ruime nieuwbouwwoningen. Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning in een rustige buurt met uitstekende bereikbaarheid? Ontdek ons nieuwbouwproject in Denderleeuw met 5 prachtige woningen, zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en afwerking van de hoogste kwaliteit. Ideaal voor gezinnen die comfort en stijl waarderen. Wat mag je verwachten? · Hoogwaardige afwerking: Van de keuken tot badkamer, elke ruimte is met de grootste zorg afgewerkt. Kwaliteit en luxe gaan hier hand in hand. · Kwalitatieve materialen: De woningen zijn gebouwd met duurzame en stijlvolle materialen die garant staan voor een lange levensduur en een moderne uitstraling. · Ruime, lichtrijke woonkamers: Geniet van een open indeling met veel natuurlijke lichtinval. · Energiezuinig: Deze woningen voldoen aan de nieuwste energie voorschriften en zijn voorzien van uitstekende isolatie en energiezuinige technieken. · Toplocatie: Gelegen in een rustige wijk op slechts 1,9 km van het station van Denderleeuw, ideaal voor wie graag vlot toegang wil tot openbaar vervoer. Ook winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen bevinden zich vlakbij. Specificaties: · 2 halfopen bebouwingen · 3 gesloten bebouwingen · Moderne architectuur en strak design · Ruime tuin en terras Grijp deze unieke kans en maak van deze nieuwbouwwoning jouw nieuwe thuis! Voor meer informatie of een afspraak, neem contact met Christelle via 0473 878 879 of christelle@immosafe.be.
Prix 437 673 € à 456 851 €
Surface habitable 131 m² à 187 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

269 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42498 Réf. vendeur: 986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

709 m 2' 21'' 999 m 1' 51'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

709 m 2' 21'' 999 m 1' 51'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

544 m 1' 48'' 837 m 1' 33'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

158 m 1' 53''

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

293 m 4'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

293 m 4'

Gares

Iddergem

717 m 2' 56'' 918 m 1' 25'' 717 m 9' 717 m 9'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,7 km 26' 4,8 km 42' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

626 m 2' 6'' 626 m 1' 4'' 533 m 8' 626 m 8'

Jumbo Denderleeuw

720 m 2' 24'' 1 km 1' 54'' 564 m 8' 699 m 8'

Delhaize Denderleeuw

755 m 2' 31'' 755 m 1' 10'' 673 m 9' 755 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,5 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,5 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,4 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 66 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Iddergem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Leonardo College 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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