Maison à vendre - Denderleeuw RBU80539

Veldstraat 116 9470 Denderleeuw

525 000 €

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RBU80539

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

À Denderleeuw, cette maison semi-mitoyenne économe en énergie se situe dans un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports. Bâtie en 1971 et parfaitement entretenue, elle a bénéficié de récents investissements : toiture neuve et isolée, 16 panneaux solaires avec batterie. Elle offre 155 m² habitables, 4 chambres, un garage intégré et un beau jardin aménagé orienté plein sud avec terrasse.

Composition

Rez-de-chaussée
+ Hall d’entrée avec toilette invités
+ Séjour lumineux avec salon et salle à manger
+ Cuisine
+ Buanderie
+ Garage intégré

Premier étage
+ Hall de nuit
+ Chambre (15 m²)
+ Chambre (15 m²)
+ Chambre (9 m²)
+ Chambre (9 m²) avec rangement
+ Salle de bains (bain, douche, lavabo, toilette)

Deuxième étage
+ Grenier (50 m²)

Atouts
+ Label PEB B
+ 16 panneaux solaires + batterie
+ Toiture isolée et récemment rénovée
+ Jardin plein sud avec terrasse
+ Allée avec portail électrique

Watertoets : P score B ; G score B.

Journée de visite : samedi 13 décembre, sur rendez-vous !
Contact : Contact – Tel 0472 98 02 27

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 052 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1051 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/10/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU80539 Réf. vendeur: 7287936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

939 m 4' 961 m 1' 22'' 767 m 9' 939 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

836 m 3' 902 m 1' 25'' 836 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

836 m 3' 902 m 1' 25'' 836 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

600 m 2' 600 m 48'' 600 m 7' 600 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 6'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

230 m 2' 45''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

231 m 2' 46''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

997 m 12'

Gares

Iddergem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 19'' 857 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,9 km 20' 4 km 22' 4,7 km 57'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

451 m 1' 30'' 557 m 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Jumbo Denderleeuw

783 m 2' 36'' 783 m 1' 8'' 606 m 9' 783 m 9'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1 km 3' 1 km 1' 14'' 926 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,5 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 12'

Éducation

"Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Denderleeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Iddergem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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