Maison à vendre - Denderleeuw RBU87637

Neerstraat 6 9470 Denderleeuw

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
Neerstraat 6 9470 Denderleeuw

Vous cherchez des Maison à vendre - Denderleeuw ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à Denderleeuw, une opportunité rare offrant à la fois confort moderne et situation privilégiée. Située au Neerstraat 6, cette maison en vente au prix de 225 000 € présente une surface habitable de 66 m² répartie intelligemment pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Son architecture a été rénovée en 2024, assurant ainsi un bien immobilier récent, conforme aux normes en vigueur, notamment avec une électrique certifiée, une isolation thermique performante grâce à des fenêtres en PVC à double vitrage et des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. La maison est également asbestifuge, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette résidence offre deux chambres, dont une de 13 m² et une autre de 10 m², idéales pour une jeune famille, un couple ou un investisseur cherchant à louer. La pièce de vie principale de 19 m² invite à la détente, avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, intégralement équipée, permet de cuisiner dans un cadre pratique et moderne, tandis que la salle de bain, d’une superficie de 5 m², combine confort et design actuel. La maison dispose également d’un dressing de 4 m², parfait pour optimiser le rangement. La propriété comprend un petit jardin de 41 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La localisation en centre-ville assure une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien tout en bénéficiant d’un environnement calme. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette maison bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers menant vers Aalst et Bruxelles. La commune de Denderleeuw séduit par sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main ou un investissement locatif sûr dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel de cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et profiter de cette opportunité exceptionnelle dans cette ville charmante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 198 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

66 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030-0003721818-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU87637 Réf. vendeur: 4226473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

1,9 km 9' 2 km 3' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

725 m 2' 25'' 725 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

725 m 2' 25'' 725 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

420 m 1' 24'' 459 m 55'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

368 m 4'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

442 m 5'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

442 m 5'

Gares

Iddergem

938 m 4' 1 km 1' 31'' 600 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,6 km 25' 4,8 km 42' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

596 m 1' 59'' 635 m 1' 16'' 575 m 7' 575 m 7'

Proxy Delhaize Denderleeuw

700 m 2' 20'' 753 m 1' 14'' 553 m 8' 700 m 8'

Aldi Denderleeuw

734 m 5' 736 m 1' 17'' 576 m 9' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,1 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,1 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,9 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10 km 14'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Iddergem".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à 1 minute en voiture."Leonardo College 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tout voir Réduire