Maison à vendre - Denderleeuw RBU87637

Neerstraat 6 9470 Denderleeuw

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
Neerstraat 6 9470 Denderleeuw

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Denderleeuw, une opportunité rare offrant à la fois confort moderne et situation privilégiée. Située au Neerstraat 6, cette maison en vente au prix de 225 000 € présente une surface habitable de 66 m² répartie intelligemment pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Son architecture a été rénovée en 2024, assurant ainsi un bien immobilier récent, conforme aux normes en vigueur, notamment avec une électrique certifiée, une isolation thermique performante grâce à des fenêtres en PVC à double vitrage et des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. La maison est également asbestifuge, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. L’intérieur de cette résidence offre deux chambres, dont une de 13 m² et une autre de 10 m², idéales pour une jeune famille, un couple ou un investisseur cherchant à louer. La pièce de vie principale de 19 m² invite à la détente, avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, intégralement équipée, permet de cuisiner dans un cadre pratique et moderne, tandis que la salle de bain, d’une superficie de 5 m², combine confort et design actuel. La maison dispose également d’un dressing de 4 m², parfait pour optimiser le rangement. La propriété comprend un petit jardin de 41 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La localisation en centre-ville assure une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien tout en bénéficiant d’un environnement calme. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette maison bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers menant vers Aalst et Bruxelles. La commune de Denderleeuw séduit par sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main ou un investissement locatif sûr dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel de cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et profiter de cette opportunité exceptionnelle dans cette ville charmante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 198 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

66 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Référence PEB

20251030-0003721818-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU87637 Réf. vendeur: 4226473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

1,9 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

725 m 2' 25'' 725 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

725 m 2' 25'' 725 m 1' 18'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

420 m 1' 24'' 459 m 55'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

368 m 4'

De Lijn - F31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

442 m 5'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

442 m 5'

Gares

Iddergem

938 m 4' 1 km 1' 31'' 600 m 11' 938 m 11'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,6 km 25' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Jumbo Denderleeuw

596 m 1' 59'' 635 m 1' 16'' 575 m 7' 575 m 7'

Proxy Delhaize Denderleeuw

700 m 2' 20'' 753 m 1' 14'' 553 m 8' 700 m 8'

Aldi Denderleeuw

734 m 5' 736 m 1' 17'' 576 m 9' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,1 km 17'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,1 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,9 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10 km 14'

Transports

La gare de train la plus proche est "Iddergem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - F31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"De Bijtjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Leonardo College 1" à 1 minute en voiture.

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