Maison à vendre - Denderleeuw RBV48361

Denderweg 7 9470 Denderleeuw

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Denderweg 7 9470 Denderleeuw

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Description

- Bezoekdag: ZA 28/3 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Altijd al willen wonen aan het water in de Denderstreek? Dit is je kans! Gelegen in een rustige, doodlopende straat in Denderleeuw en op een steenworp van het centrum, biedt deze unieke woning een prachtige tuin die direct aan de Dender grenst. Deze charmante woning, vol karakter en geschiedenis (ja, hier was ooit een café!), wacht op een nieuwe eigenaar om haar volledig te laten schitteren. Vooraan vind je twee voorplaatsen die gemakkelijk kunnen worden omgetoverd tot één grote open ruimte, zoals vroeger. Achteraan geniet je van een ruime eetplaats en een gezellige keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, met nog een ruime zolder bereikbaar via een vaste trap. Perfect voor wie een renovatieproject zoekt en zijn of haar droomwoning volledig naar eigen smaak wil creëren. Wacht niet te lang – unieke woningen aan het water zoals deze komen zelden te koop! Plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface constructible

383 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

811 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316-0003821063-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48361 Réf. vendeur: 90ac3153-e632-42ae-9b9d-d6e666e2f7a9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij De (B)engeltjes

1,3 km 5' 2,5 km 4' 675 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 775 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 775 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Leonardo College

453 m 2' 21'' 468 m 39'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

425 m 5'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

425 m 5'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

425 m 5'

Gares

Liedekerke

1,5 km 6' 2,2 km 2' 59'' 800 m 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Beysstraat

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,2 km 24' 4,6 km 42' 5 km 1º

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderleeuw

283 m 2' 38'' 283 m 26'' 283 m 3' 283 m 3'

Jumbo Denderleeuw

690 m 4' 691 m 1' 6'' 546 m 8' 688 m 8'

Carrefour Express Liedekerke Station

1,5 km 6' 2,2 km 2' 55'' 887 m 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,4 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,5 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,2 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Denderleeuw" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liedekerke Station" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Liedekerke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kcd", à 2 minutes en voiture."Bij De (B)engeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Leonardo College", à 1 minute en voiture.

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